某金融机构关于花垣县龙丰矿业有限责任公司 等4户5笔债权资产的处置公告
全部类型湖南湘西2024年09月06日
某金融机构拟公开处置点击登录查看等4户5笔债权资产，现将资产处置相关事宜公告如下：
一、债权资产基本情况
某金融机构拥有点击登录查看等4户5笔债权总额145,803,094.84元（截止日期：****），其中本金为81,404,959.41元，利息及其他费用合计为64,398,135.43元；担保方式为保证、抵押、质押。明细如下：
| 点击登录查看等4户5笔债权明细表 | |||||||
| 债权基准日：**** 单位：元 | |||||||
| 序号 | 债务人名称 | 资产所在地 | 资产种类 | 债权总额 | 债权本金 | 租赁物情况 | 担保方式 |
| 1 | 湖南省湘西土家族苗族自治州花垣县 | 债权 | 70,048,475.32 | 31,062,186.59 | 该项目租赁物为采矿设备，已灭失。 | 1、自然人李娜、尹钦提供连带责任担保； 2、质押人尹钦以凤凰县万寿宫旅游开发有限公司70%股权提供质押担保； 3、质押人凤凰县万寿宫旅游开发有限公司以70%经营收益权提供质押担保。 | |
| 2 | 湖南金鹰服饰集团有限公司（一期） | 湖南省娄底市冷水江市 | 债权 | 1,645,438.55 | 885,832.98 | 租赁物为棉纺织机械设备，长期处于闲置状态，缺乏维护，部分租赁物存在灭失或损毁的可能。 | 1、湖南荣华工贸有限公司提供连带责任担保； 2、自然人陈晓荣、李敏华提供连带责任担保。 |
| 3 | 湖南金鹰服饰集团有限公司（二期） | 湖南省娄底市冷水江市 | 债权 | 45,941,904.61 | 24,913,016.08 | 租赁物为平板袜机等设备，长期处于闲置状态，缺乏维护，部分租赁物存在灭失或损毁的可能。 | 1、湖南荣华工贸有限公司提供连带责任担保； 2、自然人陈晓荣、李敏华提供连带责任担保； 3、抵押人李敏华以其位于冷办新街60号金鹰国际大厦1-2305、1-2303、1-2306、1-2301、1-2302号的面积合计为555,18平方米的房产提供抵押担保。 |
| 4 | 湖南湘福新型建材有限公司 | 湖南省常德市临澧县 | 债权 | 24,954,732.00 | 21,445,632.96 | 租赁物为破碎机等机械设备，长期处于闲置状态，缺乏维护，部分租赁物存在灭失或损毁的可能。 | 1、自然人刘珍如、尹云娥提供连带责任担保； 2、承租人以石膏矿采矿权提供抵押担保。（涉嫌造假） |
| 5 | 长沙果福车业有限公司 | 湖南省长沙市长沙县 | 债权 | 3,212,544.36 | 3,098,290.80 | 该项目租赁物为驾驶室模具等相关设备，目前已处置完毕。 | 1、自然人梁立存、徐亮科提供连带责任担保； 2、承租人以焊机、压力机等通用设备及焊装流水线等专用设备提供抵押担保；（抵押设备已处置完毕） 3、抵押人曹宇红以位于湖南省长沙县**** 4、抵押人徐亮科以位于湖南省长沙县**** |
| 合计 | 145,803,094.84 | 81,404,959.41 | |||||
注：具体债权金额以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。
二、资产亮点
（一）点击登录查看项目质押物为凤凰县万寿宫旅游开发有限公司的70%股权及对应经营收益权，凤凰古城共有8个收费景点，本项目涉及的万寿宫（黄永玉艺术馆）为其中之一。凤凰古城景区作为国内知名的AAAAA级景区，2023年接待游客达1831.01万人次。疫情结束后，国内旅游市场复苏较为明显，预计门票、房屋租赁等收入未来均有较大提升空间。
（二）湖南金鹰服饰集团有限公司项目租赁物及抵押物均不属于“涉刑”资产，其中租赁物法院已明确我司可依法行使取回权。抵押物房产已经办理了他项权证，性质为住宅，市场流通性较好，容易变现。
（三）湖南湘福新型建材有限公司项目租赁物为动产设备，变现较为容易。
（四）长沙果福车业有限公司项目抵押物房产已经办理了他项权证，性质为住宅，市场流通性较好，容易变现，未来有望通过抵押物拍卖变卖获得清偿。
三、资产瑕疵
（一）点击登录查看项目租赁物为采矿设备，已灭失。
（二）湖南金鹰服饰集团有限公司项目租赁物设备由于长期无人维护和管理，现难以正常使用，部分租赁物存在灭失或损毁的可能；部分抵押房产被案外第三人占用，未来腾退可能会产生一定纠纷。
（三）湖南湘福新型建材有限公司项目租赁物设备由于长期无人维护和管理，现难以正常使用，部分租赁物存在损毁或灭失的可能；承租人采矿权抵押登记手续系伪造，抵押权已灭失。
（四）长沙果福车业有限公司项目租赁物及抵押设备均已处置完毕；抵押人曹宇红抵押的房产目前由其家人实际占有并居住，未来腾退可能面临一定困难；抵押人徐亮科抵押的房产目前由案外第三人实际占有并居住，未来腾退可能面临一定困难。
四、转让方式
进场交易：在天津产权交易中心有限公司或其他在《关于公示具有承办中央管理金融企业国有产权交易能力的产权交易机构名单的通知》（财办金〔2021〕69号）名单内的产权交易机构进行公开竞价转让。
五、交易对象及条件
[注：如该资产的原债务人及关联企业等利益相关方参与竞买，成交价不得低于主合同以及相关从合同中约定的剩余全部债权金额（包括但不限于剩余租赁本金、租赁费、应收账款、租赁物件留购费、逾期利息、损失赔偿金、补偿金、罚息、违约金，以及因实现公司债权相关权益而发生的诉讼费、保全费、律师代理费等所有费用）；依照国家有关规定与原债务人及利益相关方债务重组、资产重整的除外。]
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与资产转让的公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
六、付款条件：一次性付款。
七：公告发布日期及有效期限
本公告于****发布，自发布之日起20个工作日有效。
上述债权信息仅供参考，具体债权金额/享有权利最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。
上述债权自本公告发布之日起二十个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项：
联系人：严先生 联系电话：****
联系人：点击登录查看 联系电话：****
邮编：100073
通讯地址：北京市****
金融机构监察审计部门联系人：王女士
联系电话：****