倘甸镇部分国有资产（办公楼、住宅楼、商铺等构筑物）三年经营权(第一批)招租公告

倘甸镇部分国有资产（办公楼、住宅楼、商铺等构筑物）三年经营权(第一批)招租公告

受委托, 我公司将对倘甸镇部分国有资产（办公楼、住宅楼、商铺等构筑物）三年经营权面向社会进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择昆明市，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：****至****17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：****至****。

2、标的展示地点：标的物所在地。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到云南省公共资源交易中心CA窗口办理。

3、之前在云南省内其它地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；CA证书相关问题咨询电话：****、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：云南省昆明市****

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）、竞买保证金交纳凭证；如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）、竞买保证金交纳凭证；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、交易保证金缴纳时间及方式:

1、交易保证金缴纳时间：****17:00前到账为准，并完成保证金确认。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户：

账户名称：寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司寻甸支行

账号：********

（2）交易保证金：按招租标的基本情况表缴纳 (多拍多交) 。

（3）拍卖结果公示结束无异议后，寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心在10个工作日内将未成功竞买人的交易保证金退还至其原交纳账户。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

1、网络竞价时间：****10:30。

2、网络竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2024年 月 日10:10前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为100元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径:

云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

十、拍卖成交款：拍卖成功后，买受人须在****内缴清拍卖成交款。并与委托方签订《租赁合同》，获得相应经营权。交易保证金不冲抵成交价款，在签订《租赁合同》后10个工作日内原路退还。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，交易保证金不予退还。

十一、拍卖佣金：拍卖成功后，买受人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，并在3日内向点击登录查看支付拍卖成交价一个月租金的佣金。

十二、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。请与我公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、租期：3年。合同为三年一签，租金支付方式：按一年一付支付，第一年租金于****内付清，并与委托人签订《租赁合同》，获得相应经营权，交易保证金不冲抵成交价款，在签订《租赁合同》后原路退还，以后合同每年度届满前的10日内乙方按照合同约定支付下一合同年度的租金。

3. 根据《民法典》原租户享有以同等条件优先承租的权利，除优先购买权人外参加的竞买人，在拍卖前须和我公司签订优先购买权告知书。

4、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

5、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：昆明市****

联系电话：点击登录查看****、耿先生****

附件：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

点击登录查看

2024年10月 24 日

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