【场外】宜昌城投物业2024-2025年度消防系统设施设备维护保养服务项目

宜昌城投物业2024-2025年度消防系统设施设备维护保养服 务项目企业场外竞争磋商公告 建成工程咨询股份有限公司受宜昌城投物业服务有限公司的委托，拟就宜昌 城投物业2024-2025年度消防系统设施设备维护保养服务项目以竞争磋商的方 式进行采购，现邀请符合条件的供应商参与磋商。 一、 项目名称: 宜昌城投物业2024-2025年度消防系统设施设备维护 保养服务项目 二、 履约期限: 自合同签订之日起1年。 三、 本项目招标控制价(含税): 人民币881999.40元。 1、 消防系统设施设备维保费控制价: 481414.40元(控制单价0.2元/m2/ 年)。 2、消防系统设施设备常用有偿配件清单控制价:400585.00元(控制单价 详见本项目采购文件第三章采购需求(附件2)2024-2025年度消防维保常用设 施设备有偿配件清单，根据实际发生验收工程量据实结算)。 四、 采购需求: 1、 维 保内容: 为确保所属公司在管各项目的消防系统设备设施正常 运行为目的，现需对各项目小区的消防系统设施设备进行日常巡查、定期 维护和保养、月/季/年度检查、故障维修、紧急故障抢修及维保过程中涉 及的配件更换等服务。 2、 维保范围: 火警自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火 系统、自动防火卷帘门系统、消防排烟系统、消防疏散指示及应急照明系 统、消防联动系统、消防电气和通讯设施、消防给水设施、气体灭火系统 等所有消防设施设备的维修、维护保养。 3、 项目范围: 宜昌城投物业所辖小区项目包括(但不限于)以下住 宅项目、公建项目、商铺、地上、地下、室内室外所涉及的消防系统设施 设备维修、维护保养工作。在项目实施中采购人可以根据实际需求对项目 数量增减。本次采购暂拟项目为东辰心语、东辰壹号峰景、东辰壹号御景、 东辰雅园、著山、两江人家、北辰明珠、墨池苑、城发·见山、城发·樾山(A 区)、城发越山(C区)、智禧湾、市民之家共13个项目，建筑面积约为240.7072 万平方米。具体实施服务项目及进场时间以采购人通知为准。后期在成交 合同服务期内如另有增加其它项目小区消防系统维护保养工作均按不高 于此次采购的成交单价与成交供应商签订补充协议另行据实结算。 五、 磋商供应商资格要求: 1.供应商须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公 司名义参与磋商，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效; (提供营业执照扫描件并加盖公章) 2.供应商须在"社会消防技术服务信息系统"注册备案，可查询服务机构从 业信息，查询单位服务类型包含"消防设施维护保养检测";(提供系统查询结 果截图扫描件并加盖公章) 3.供应商拟派本项目负责人应具备一级注册消防工程师资格证书;(提供资 格证书扫描件并加盖公章) 4.供应商拟派本项目维保技术人员不得少于6人，且具备消防设施操作员职 业资格证书;(提供证书扫描件并加盖公章) 5. 人员社保要求: 供应商须提供拟派本项目服务人员(项目负责人1人、维 保技术人员不少于6人)2024年以来任意连续3个月以供应商名称缴纳并能够 反映个人明细的社会保险证明(网上打印的带有电子章的社保证明扫描件或个人 社保信息查询网站电脑截屏证明材料或加盖社保主管部门印章的社保证明扫描 件，分公司缴纳有效。) 6.供应商近三年(从磋商截止日往前推算，以合同签订时间为准)以来独立 承担过单项合同服务面积在10万平方米及以上的或单项服务合同金额在5万元 及以上的消防系统设施设备维护保养或维修业绩;(提供合同扫描件并加盖公章， 所提供材料应能完全反映上述考核内容，如不能反映可提供发票或业主单位付款 证明扫描件，否则不予采信。) 7.响应文件递交截止时间当天，供应商在"信用中国"网 (www.creditchina.gov.cn)或"中国执行信息公开网" (http:****"国家 企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单; (响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照磋商文件要 求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由磋商小组按磋商文件的规定 进行评审。) 8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加 同一标段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商; 9.与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或者个 人，不得参加磋商; 10.本项目不接受联合体机构参与磋商。 只有符合以上资格审查所有标准的供应商，才能通过资格审查。各供应商在 制作磋商响应文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料，否则评委和采购 人将不予采信。供应商中标后应在领取成交通知书前提交资格审查证明材料原件 或彩色扫描件以供采购人核实，否则将取消其成交资格。 六、 磋商文件的获取: 本磋商项目实行网上下载文件。供应商须注册成为宜昌城市发展投资集团有 限公司招标采购平台合格供应商后，方可登录招标采购专区下载磋商文件及相关 资料，具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户 操作手册》(平台链接为:http:**** 为****至****9时00分止。供应商未按规 定在网上下载磋商文件的，其响应文件将被拒绝。 七、 响应文件递交截止时间和递交地点: 1. 响 应文 件电子和纸质递交截止时间: 2024年12月_2日9_时_00分 2. 响应文件递交地点: (1)电子响应文件上传到宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台投 标文件上传栏目。未在规定时间上传的响应文件，采购人不予受理。 (2)纸质响应文件递交到宜昌市中南路29号东辰壹号峰景外街城发集团招 投标中心逾期送达的或者未送达到指定地点的响应文件，采购人不予受理。 (3)响应文件递交时间截止后，供应商应在规定时间1小时内完成响应文 件的解密;供应商自身原因造成未在规定时间之前解密响应文件的，视为供应商 撤回响应文件。 (4)响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程 中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。 八、 响应文件磋商时间和地点: 1. 磋商时间: ****9时00分。 2. 磋商地点: 宜昌市中南路29号东辰壹号峰景外街城发集团招投标中心 3.供应商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件(法定代表人身份证 否决。 九、 采购人 单位名称: 宜昌城投物业服务有限公司 联系人: 罗金秀 口 联系电话: ****m 联系地址: 宜昌市伍家区中南路29号城投物业服务有限公司 十、 采购代理机构 联系人: 李宏愿 联系电话: **** 长 夏B座20楼 器 十一、 采购人监督部门 名称: 宜昌城投物业服务有限公司综合管理部 联系电话: ****