海南泰华制药建设项目项目规划公示

基本

信息

*建设单位

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*联系地址

海南省海口市****

*统一社会信用代码

****MADX4EB437

*建设单位法人代表

戴甲木

*电话

****

*经办人

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*电话

****

*设计单位

湖南视点建筑设计有限公司

*承担范围及资质

建筑设计

建筑行业（建筑工程）甲级

*设计单位法人代表

邓泉洲

*联系地址

湖南省邵阳市大祥区视点花园三楼

建设项目基本情况

*项目名称

海南泰华制药建设项目

*项目位置

海口市美安科技新城C0302-1地块

*土地权属证明/证书编号

琼（2024）海口市不动产权第****号

*项目审批、核准或备案号

2409-46****-867681

*总用地面积

20038.34

*建设项目用地规划许可证号

无

*所在片区控规名称

《海口美安生态科技新城二期控制性详细规划》

*用地分类标准

城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011

*用地性质

二类工业用地

*用地性质代码

M2

*建筑限高

60米

*总建筑面积

地上

28941.50

地下

无

*最高建筑（米）

25.95米

*总计容面积

地上

30177.32

地下

无

*出入口位置

车辆：

东侧（安岭一路）

人行：

北侧（美安四街）

初步设计主要指标

*采用绿色建筑

√是¨否

*采用装配式

√是¨否

*装配式建筑补偿面积

*装配式实施面积

类别

控规指标

报建指标

类别

规划要求

核算值

*容 积 率

≥1.0

1.51

退用地红线距离

*东

12

16.84

*建筑密度

≥40%

40.17%

*南

6

10.80

*绿 地 率

10-20%

10.06%

*西

6

16.02

*机动车泊位数

（地上/地下）

77

77

*北

8

16.18

*非机动车泊位数

30

30

*充电车位

23

23

建设工程初步设计概况

*建筑物

名称

*建筑物

性质

*建设性质

*幢数

*建筑占地面积

*高度

*建筑层数

地上/地下

*地上建筑面积

*地下建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

办公楼

办公

新建

1

框架

22.85

5

1982.74

1959.80

22.94

研发检测

实验

新建

1

框架

21.25

5

1984.80

1947.00

37.80

精制车间

生产车间

新建

1

框架

25.45

6

6103.46

6016.64

86.82

制剂车间

生产车间

新建

1

框架

25.95

4

13268.04

13105.20

162.84

仓库

储存

新建

1

框架

钢结构

17.15

1、4

4845.68

5884.52

73.94

锅炉房、消防泵房、污水处理池

辅助用房

新建

1

框架

10.65

1

729.78

1237.16

北大门

值班

新建

1

框架

5.15

1

9.00

9.00

东大门

值班

新建

1

框架

5.15

1

9.00

9.00

消防控制室

值班

新建

1

框架

5.15

1

9.00

9.00

本次报建面积合计（㎡）

28941.50

30177.32

384.34