中铁七局集团电务工程有限公司武汉疾病预防控制所襄阳体检分中心标准化改造项目通信及信息工程、电力工程、房屋工程和给排水工程

第一章 竞争性谈判公告

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（谈判编号：****）

1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况：

（1）体检楼改造。

• 功能布设：一层设登记室、问诊、内外科、身高体重血压室、应急物资库、卫生间、生化检测室、CT 检查室等；二层设2采血室、听力检查、机房、眼科、C14及电话会议室等；三层设B超室、心电图及早餐间、备餐等。
• 改造三层体检楼 1343 ㎡，层高为 3m。检验室拆除既有装饰面层新做PVC地胶地面、彩钢夹芯板墙面及吊顶；CT室拆除既有装饰面层新做PVC地胶地面、无机涂料墙面及吊顶；听力室拆除既有装饰面层新做PVC地胶地面、吸音穿孔铝板墙面及吊顶；其他房间和走廊拆除既有装饰面层，新做PVC地胶地面、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶。新做断桥铝中空玻璃铝合金窗和钢质防盗门。屋面治漏改造，增设楼梯，新增应急照明及疏散指示标志等。配套更新改造室内水电线路、空调等设备。

（2）办公楼改造。

• 功能布设。一层设财务室、办证室、疾控组、消毒组及库房；二层设办公室及党员活动室等；三层为卫生监督所用房，设会议室、办公室、办证室等。
• 改造三层办公楼452㎡，层高为3m。拆除既有装饰面层，新做地砖地面、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶。新做断桥铝中空玻璃铝合金窗和钢质防盗门。更新室内水电线路、空调等设备，屋面治漏改造。新增应急照明及疏散指示标志等。

（3）门卫、车库室内翻新。

• 门卫：28㎡单层，层高3m。墙地顶整治，拆除既有装饰面层，新做地砖地面、乳胶漆墙面和顶棚。
• 车库：228 ㎡单层，层高3m。墙地顶整治，拆除既有装饰面层，新做细石混凝土地面、乳胶漆墙面和吊顶。

（4）房屋结构加固。对体检楼、办公楼进行安全性加固和抗震加固。安全性加固中墙面采用双面挂网粉刷聚合物砂浆；预制板采用粘贴碳纤维布；梁采用增大截面法。抗震加固是在房屋四角等交接处设置外加柱，与圈梁或钢拉杆连成闭合系统。

（5）给排水、消防、暖通等3设施配套。

• 改造体检楼等给水管接室外既有DN100给水管道，管径DN50，管材采用球墨铸铁管，房屋给水入口处设置水表及砖砌圆形水表井，卫生间内均设卫生洁具，体检科室设置洗手池，化验科室设置化验盆。
• 改造体检楼、办公楼等按A类火灾，中危险等级配置灭火器，设置4Kg装磷酸铵盐手提式灭火器。体检、办公房间设置分体空调。生活污水经新建化粪池处理后、化验废水经新建一体化实验室污水处理装置处理后排入场内既有污水检查井，最终排入市政污水管网。污水管道采用 HDPE 钢塑缠绕管，检查井采用钢筋混凝土。

（6）电力、通信设施配套。新建 400kVA 室外箱式变电站1座，专供本次改造房屋及设备设施用电，10kV电源由材料回路 067-2#杆T接。为血检及尿检设备设置持续供电时间不小于1小时的UPS。出入口处新增门禁系统1套，在门卫室设置管理设备及数据录入设备1套。体检楼、办公楼分别设置视频监控系统各1套9处点位。对体检楼、办公楼进行综合布线，提供办公网、互联网及铁路自动电话等业务信息接口，以满足日常办公需求。

（7）院内硬面、围墙改造。为保障体检停车和院内交通，将改造后体检楼东北侧原锅炉房、洗澡堂、多经室等废弃房屋、构筑物拆除后恢复为停车场及沥青混凝土路面1248㎡。对车库及办公楼间空地进行硬化刷黑952㎡。病害围墙修复130m。

1.2谈判内容：

本次谈判内容为通信及信息工程、电力工程、房屋工程和给排水工程。

1.3主要工程数量（暂定）：

通信及信息工程、电力工程、房屋工程和给排水工程。（详见附表1《工程量清单》）

2.计划工期

本次分包谈判工程的计划工期为： 60日历天。

3.质量要求

合格及达到现行国家工程质量验收标准，同时满足业主承包合同的总体质量目标要求。

4. 竞价人资格要求

4.1获得中铁七局集团劳务企业准入证或具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位，具备施工劳务不分等级资质，具有劳务分包工程业绩，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取

5.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”---“响应”。（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”功能）。

5.2 凡有意参加竞价者，请于2024年12月 13日 9时00 分前将谈判申请表（附表2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联系人身份证（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）发至谈判人联系电子邮箱****@qq.com)，并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。

潜在竞价人请于谈判文件响应时间内完成相关的所有工作，包括：包件响应、在线下载谈判文件等。

5.3 谈判文件费用0元。

5.4凡下载谈判文件者，请于 2024年 12月10日至 2024年 12月17日，每日上午8时至12时，下午14时至18时在武汉疾病预防控制所襄阳体检分中心标准化改造项目项目经理部领取纸质图纸。图纸押金 500 元/套，在退还图纸时退还（不计利息），使用电子版图纸时，投标人无需到现场领取图纸，也无需缴纳押金。图纸获取联系人：魏冬，联系电话：****。

6.现场考察

谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的递交

凡下载谈判文件者，方可递交竞价文件。竞价文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年12 月18日 9时00分，地点为河南省郑州市****点击登录查看人力资源管理中心会议室。

逾期送达的竞价文件，谈判人不予受理。

8.开标

8.1开标时间：****9：30（北京时间）

8.2开标地点：河南省郑州市****点击登录查看人力资源管理中心会议室。

9.竞价保证金

9.1竞价人须向谈判人交纳人民币10000元（大写：壹万元整）作为竞价保证金，于开标前 2 日以转账形式交至以下指定账户。

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

户 名：点击登录查看

账 号：********

备 注：（标段编号） 投标保证金

竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接受个人汇款，违者后果自负。

9.2未中标单位的竞价保证金在与中标人合同签订后5日内退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。

10.其它

10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。

10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：

• 竞价人在在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；
• 竞价人采取不正当手段骗取中标的;
• 中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。

11.发布公告的方式

本专业分包工程谈判公告同时在以下网站上发布：

中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com

12.联系方式：

谈判人：点击登录查看

地 址： 郑州市****

联系人：甘霖、张斌

电 话：****、****

电子邮件：****@qq.com、****@qq.com

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2024年12 月 10日