陕西省交通规划设计研究院有限公司物业管理服务外包招标公告

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(招标编号: Z610100N1FHN****)

项目所在地区: 陕西省,西安市

一、招标条件

本点击登录查看物业管理服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:

物业管理服务内容包括公共安全防范、环境卫生管理、绿化养护、道路交通、停车管理、中央空调系统维护保养、水电及房屋养护维修、消防系统和会议接待与服务等。

本次招标划分为1个标段。标段:SJYWY-2025; 内容: 主要服务内容为点击登录查看公共安全防范、环境卫生管理、绿化养护、道路交通、停车管理、中央空调系统维护保养、水电及房屋养护维修、消防系统和会议接待与服务等内容，且服务人员不少于38人; 服务期: 三年，****-****。实际管理服务期限以签订合同为准。

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)点击登录查看物业管理服务外包SJYWY-2025;

三、投标人资格要求

(001 点击登录查看物业管理服务外包SJYWY-2025)的投标人资格能力要求:

• 1. 投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照;
• 2. 投标人企业成立时间不少于5年，****至今，具有至少2个物业管理面积不低于5万平方米的服务业绩;
• 3. 项目负责人****至今，具有1个物业管理服务外包业绩;
• 4. 需提供特种作业操作证不少于9人，其中作业类别为"制冷与空调作业"的3人，服务于动力机房及中央空调系统; 作业类别为"电梯安全员"的2人，服务于电梯管理; 作业类别为"电工作业(高压)"的4人，服务于配电室管理;
• 5. 提供"电气工程"工程师证不少于1人，提供"消防设施操作员"中级证书不少于5人，提供"物业管理师职业能力登记证书"助理及以上不少于3人;
• 6. 投标人在信用中国(http:****://www.gsxt.gov.cn/index.html)中未被列入严重违法失信企业名单、在中国裁判文书网查询的近三年内(2022年1月至今)投标人无行贿犯罪行为;
• 7. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效;
• 8. 本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从****09时30分到****16时00分

获取方式:

1. 凡有意参加投标者，请于2025年1月8至****(法定节假日、公休日除外)上午9:30至12:00(北京时间，下同)，下午14:00至16:00，西安市****
2. 招标文件每套售价1000元/标段，现金发售，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间: ****09时30分

递交方式: 西安市****

六、开标时间及地点

开标时间: ****09时30分

开标地点: 西安市****开标室

七、其他

• 1. 招标人组织现场勘探，不召开招标投标预备会。
• 2. 投标文件的递交截止时间(投标截止时间，下同)为****9时30分，投标人应于当日9时30分将纸质投标文件递交西安市****开标室递交。
• 3. 逾期送达、未送达指定地点或不按照投标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看服务保障中心。

九、联系方式

招标人: 点击登录查看

地址: 西安市****

联系人: 姚念蕾

电话: ****

电子邮件: ****@qq.com

招标代理机构: 陕西高速公路工程咨询有限公司

地址: 西安市****

联系人: 王绣

电话: ****

电子邮件: ****@qq.com