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孝南区祝站镇长河片区安置房建设项目（二期）

全部类型湖北孝感2025年01月20日

公告详情

基础信息

项目统一名称	孝南区****
总投资（万元）	102520.0	区划	湖北省
地市	孝感市	区县	孝南区
不含专项债的资本金（万元）	82520.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	20000.0	项目业主
其他债务融资（万元）	/	建设期	2022—2025
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2033
预期收入（收益）（万元）	31776.0	成本	7790
收入来源	土地使用权出让收入
建设内容	本项目规划总用地面积66,787.00㎡，折合约100.18亩。项目建筑总面积226,638.8㎡，其中住宅建筑面积168,483.4㎡，商业建筑面积6,771.20㎡，幼儿园建筑面积4,003.30㎡，配套建筑建筑面积850.00㎡，地下建筑面积46,530.90㎡。项目容积率2.70，建筑密度21.09%，绿地率35.33%，停车数量1,580个，其中地上200个，地下1,380个。项目共建设住宅用房1,518户。项目建设内容：本项目共建设住宅楼11栋，其中，1#、4#、11#楼为25层，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#建筑为26层。1#、9#、10#、11#建筑为双拼单元建筑，其余为单单元建筑。建筑均为框架剪力墙结构。一栋三层幼儿园建筑，12班，建筑面积4,003.30㎡。场地南侧和东侧紧邻场地用地建设配套商业建筑，由南侧幼儿园和东侧小区****
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门
成本/收入	24.52%	会计所	湖北正大会计师事务有限责任公司
覆盖倍数	1.25	律所	湖北山河律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行3批次，累计发行金额70000.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第3批次	30000.0	1.67%	2025年湖北省专项债七期（棚改专项债）	0.0
****	第2批次	20000.0	2.30%	2024年湖北省专项债券十九期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	20000.0	3.00%	2023年湖北省专项债券二十三期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	7月14日 1月14日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	175
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年湖北省专项债七期（棚改专项债）	债券简称	25湖北省00081棚改
债券编码	****	区划	湖北省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	3.21
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.67
发行期数	7	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	3.21	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	7月14日 1月14日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	175	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	分期还本,债券存续期第6至10年每年1月14日偿还到期本金的20%，已兑付本金自兑付日起不另计利

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