福建省正晋项目管理有限公司泉州市泉港区国有笔架山林场七公里茶园及部分林地承包经营权2025年第1期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:30

预展地点：福建省点击登录查看

预展时间：2025.2.5-2025.2.6

受委托，本公司定于****上午10时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）依法公开对点击登录查看七公里茶园及部分林地承包经营权向社会进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的介绍

点击登录查看七公里茶园及部分林地，该林区茶园茶树种植于1960年代、竹林及其他阔叶树、杉木种植于1986年，所有权属点击登录查看所有，对外发包标的包括：涉及林地面积共66.39亩，其中茶园21.89亩，竹林及其他阔叶树、杉木44.5亩（具体详见评估报告）。

标的起拍价为人民币：伍万元整每年（￥50000.00元/年），此笔拍卖的是第一年林区茶园承包费，价高者得。此后第二年开始，每年承包费在上一年的基础上逐年增加壹仟元，例：第一年拍卖的承包费为伍万元，则第二年为伍万壹仟元、第三年为伍万贰千元，以此类推。承包经营期限20年，截止至****。上述数据是根据《点击登录查看七公里茶园及部分林地评估报告》的描述，承包林区范围内的相关配套生产建设用房因建设时间较早，竞得人不得拆除该房屋，必须按修旧如旧的风格提出修缮方案，合同签订之日起两年内修缮完毕，经有资质的第三方对安全性能验收合格后经委托方同意并报区自然资源局批准后方可使用。

本项目标的的面积、树种、茶树等树数量、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由林场提供，仅供意向竞买人参考。如有出入以标的现状为准，委托方及拍卖人不承担标的面积与实测面积等其他差异等责任，不调整相应的成交价格。

二、竞买人资质要求：面向泉港区招纳经营承包单位，竞买人必须是依法登记设立且规范运行1年以上的农业公司或林业公司（经营范围要有涉及茶叶、食用菌种植等林下经济发展或相关农产品加工），法人资格明确，有独立银行账户，营业执照等有关证件齐全，有固定办公场所，有较强的经济基础和风险承受能力。

三、报名材料及时间：公告发布后即接受咨询和报名，有意者请携带企业营业执照、法人代表或负责人身份证等有效证明及复印件到本公司办理竞买报名手续，符合条件竞买者应于****17：00前缴纳竞买保证金人民币贰万元整（￥20000元），待拍卖成交后竞得人缴清相关款项后无息原路退还；汇款户名：点击登录查看，开户银行：中国建设银行股份有限公司丰泽支行，账号：3**** 0000 2311，否则不具备竞买资格。在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明（“笔架山林场茶园及部分林地承包经营权拍卖保证金”），以便核对，若未成交者拍卖结束后三个工作日内退还保证金（不计息）。

拍卖完成，竞买者在成交日起5日内必须足额支付第一年度的承包金以及履约保证金到委托方指定账户。竞得人未能按时缴交成交价款的，每逾期一天应当按照1000元支付违约金。超过30日未支付的，林场有权解除合同，并没收履约保证金。

勘察时间：****至2月6日自行勘察；

勘察地点：福建省点击登录查看

报名日期：自公告发布之日至**** 17：00时止

报名联系电话：**** ****

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