厦门国际邮轮中心二期航站楼沿街店铺2025年招租公告

根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、资产位置：福建省厦门市****

二、产权人：点击登录查看

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

（一）资产明细：项目可出租面积共415平方米，一层共5户，拟对外出租。

（二）出租现状：简装，墙面有喷漆涂白，有铺设地砖。

（三）租赁用途：零售购物、配套服务（不包括餐饮、娱乐业态）。

四、押金、租金收取及收缴保障措施：

（一）租赁期限

租赁期限不超过五年（免租期不超过五个月）；租赁期内若遇政府建设或规划需要，合同自动终止，承租方须在接到我司通知后一个月内(或按合同具体约定)无偿退出租赁标的。

（二）履约保证金以及租金缴纳方式

履约保证金：“押三付一”，即履约保证金为租赁合同第一年三个月的完整租金；每个月为一个租金缴交期，每月10日前缴交当月租金。

（三）租金招租底价及底价拟定依据

１.租金底价：租金根据实际情况另行协商。

２.定价依据：以出租标的周边相同地段，类似功能和用途参照物的市场租赁价格为主要参考依据，结合出租标的实际情况等制定招租底价。

（四）租金增长率

若租赁期超过三年，标的资产租金在第三个自然年起递增，在第四个自然年起再递增，租金递增率底限为3%，直至租赁期结束。

（五）租金收缴保障措施

1.在租赁合同中明确租金收缴的条款和条件，包括租金金额、收缴方式、逾期处理等。

2.收取三个月租金作为履约保证金。

3.按照资产出租管理办法中有关规定，结合租赁合同条款，提前提醒租户租金缴交。当承租方违约拖欠租金时，按照管理办法中“租金及物业费欠款催收标准动作流程”进行操作。

五、承租条件及资格审查材料：

（一）意向承租人可为具有独立法人资格的企业或自然人，对被国资委及企业列入不诚信负面名单的单位或失信人员不予承租；

（二）意向承租人承诺不得转租或将承租物业用于任何非约定用途；

（三）承租人须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业或非法人组织。

（四）商业信誉和财务状况良好，依法纳税，无重大税收违法失信记录（证明文件：无不良信用记录的声明函）。

（五）近三年内无重大违法违规，未被列入失信被执行人或存在其他严重失信记录（证明文件：国家企业信用信息公示系统网站查询打印记录）。

六、招租方式：

按照点击登录查看资产出租管理办法相关规定招租。

七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

八、联系方式：

有意向承租的客户请联系：陈翔 ****

厦门和平码头有限公司