乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025年度资产评估机构选取项目竞争性磋商公告

1. 项目条件

本竞争性磋商项目采购人为点击登录查看，资金来自企业自筹。点击登录查看受采购人的委托，现对点击登录查看2025年度资产评估机构选取项目进行公开竞争性磋商，资格审查方式采用资格后审，特邀请有兴趣的潜在供应商前来参加竞争性磋商。

2. 项目概况与竞争性磋商范围

2.1项目地点：乌鲁木齐市。

2.2项目概况：

采购范围：点击登录查看拟开展资产出租相关评估，资产转让、置换相关评估，企业增资、产权转让相关评估，其他资产评估以及法律法规规定的或其他经公司决策需要进行资产评估的事项。具体信息见竞争性磋商文件第四章《用户需求书》。

2.3采购范围和内容：

（1）资产出租相关评估，包括但不限于房屋建筑物（包括但不限于商业房产住宅、地铁车站商铺、燕儿窝停车场、百园路车辆段相关建（构）筑物)、土地、灯箱广告资源、机器设备、各类器材相关的租赁评估等。

（2）资产转让、置换相关评估，包括但不限于整体资产、债权类资产、机器设备、房屋建筑物的转让、置换、残值、损失鉴定及债转股评估等。

（3）企业增资、产权转让相关评估，包括但不限于法律法规规定需评估的企业增资、产权转让、股权收购、融资租赁评估等。

（4）其他资产评估，包括但不限于专利、商标、著作权、专有技术评估等。

（5）法律法规规定的或其他经公司决策需要进行资产评估的事项。

2.4服务周期：总服务周期：暂定自合同签订之日起至期满一年之日止。

分批次服务时间：接到采购人通知后在采购人要求时间内完成每批次资产评估工作（具体以采购人通知为准）。

2.5入围方式：原则上选择3家供应商入围。若最终确定的拟入围供应商数量小于3个(不含)，采购人终止采购或重新采购。

2.7质量标准：满足国家现行规范、竞争性磋商文件要求和项目实际需要。

3. 供应商资格要求

3.1供应商必须在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或事业单位法人或其他组织，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书或其他有效的证明材料。

3.2资格要求：供应商应具有国家资产评估资格管理机构批准的资产评估资格（提供资产评估机构备案信息材料及其他相关证明材料）。资产评估机构及注册资产评估师年检合格，且连续三年（2022年-2024年）无违规记录（提供相关材料和声明函）。

3.3业绩要求：供应商近三年（****至投标截止日内）具有三个以上（含三个）已完成的类似业绩（至少含1个”资产出租”类型）（注:类似业绩需提供合同复印件，若为框架合同或年度服务合同，则需提供合同约定的任务（委托）单复印件;合同或任务（委托)单签订时间为准）。注：类似业绩是指资产出租相关评估，资产转让、置换相关评估，企业增资、产权转让等相关评估业绩。

3.4项目负责人要求：

3.4.1项目负责人资格要求：项目负责人应同时具备资产评估师、房地产估价师（含土地估价）资格、相关职业资格证、注册证、身份证的复印件或扫描件；提供相关合同及业绩证明，同时提供公司人员劳动合同和连续3个月的社保清单复印件）。

3.4.2项目负责人业绩要求：具有三个以上（含三个）已完成的类似业绩（至少含1个“资产出租”类型）。注：类似业绩是指资产出租相关评估，资产转让、置换相关评估，企业增资、产权转让等相关评估业绩。

3.5人员要求：有能正常开展业务的注册评估师，其中资产评估师不少于2名，土地评估师不少于2名，房产评估师不少于6名。（相关职业资格证、注册证、身份证的复印件或扫描件；提供公司人员劳动合同和连续3个月的社保清单复印件）。

3.6财务要求：具备财务独立核算能力，在银行开设基本账户，能出具增值税专用发票等有效票据。在经营活动中没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.7信誉要求：没有处于被责令停业；未被有关行政监督部门限制或取消投标资格；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全质量问题；在最近三年内未被列入法院失信被执行人名单；未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近十年企业、企业法定代表人、项目负责人未在中国裁判文书网（http:****）有行贿犯罪记录（含尚在处罚期内的）。

3.8其他要求：

3.8.1与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本竞争性磋商项目的竞争性磋商响应。

3.8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段竞争性磋商响应。

3.9本项目 不接受 联合体竞争性磋商。

4. 竞争性磋商文件的获取

供应商于****至****（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10:30 时至 14:00 时，下午 15:30 时至 19:00 时，持营业执照（扫描件或复印件并加盖单位公章）、法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件（2份加盖单位公章）、开票信息（加盖单位公章），至新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

5. 竞争性磋商响应文件的递交

5.1递交竞争性磋商响应文件的截止时间（以下简称“竞争性磋商截止时间”）为****11时00分（北京时间），地点为新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

5.2逾期送达或者不按照竞争性磋商文件要求密封的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

6. 竞争性磋商响应补偿

本次竞争性磋商对未入围单位不给予竞争性磋商响应补偿。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在《》（www.chinabidding.com.cn）《中国招标投标公共服务平台》（http:****://www.urumqimtr.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的竞争性磋商公告，如果致使供应商报名无效，采购人及采购代理机构不予承担责任。

8. 联系方式

采购人：点击登录查看

地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

联系人：钟雯、李思奕

电话：****

代理机构：点击登录查看

地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

联系人：马江波、刘雯

电 话：****

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