[朝阳区]物业服务采购项目文化馆、垡头地区文化中心、香河园儿地区文化中心、规划艺术馆、国生京剧艺术中心竞争性磋商公告

项目概况

物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于**** 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：186 万元（人民币）

最高限价：186 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：本项目为北京市朝阳区宣传文化中心各办公区提供2025年物业服务。

包号	分包名称	招标编号	预算金额	用途	数量
第一包	文化馆、垡头地区文化中心、香河园儿地区文化中心	0773-2541GNOAFWCS0251-01	107万元	公用	1项
第二包	规划艺术馆、国生京剧艺术中心	0773-2541GNOAFWCS0251-02	79万元	公用	1项

合同履行期限：自合同签订之日起一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

◆本项目专门面向中小企业预留采购份额。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ◆否；

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

◆否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

3.3其他特定资格要求：

(1) 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标；

(3) 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商、或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入经营异常名录的供应商、或在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商不得参与本项目的政府采购活动；

(4) 投标人不得将本项目进行分包、转包。

三、获取采购文件

时间：****至****， ，每天上午09:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（ http:**** ）获取竞争性磋商文件

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：**** 09:30（北京时间）

地点：北京市****

五、开启

时间：**** 09:30（北京时间）

地点：北京市****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用线上线下相结合方式采购， 请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册)，办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 ****

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 ****

1.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”— “操作指南”— “市场主体 CA 办理操作流程指引”/“ 电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

1.2 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”— “操作指南”— “市场主体注 册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

1.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”— “工具下载”— “招标采购系 统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编 制工具”下载相关客户端。

1.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载竞争性磋商文件电子版。

1.5 本项目北京市政府采购电子交易平台为线上线下相结合，电子版竞争性磋商文件下载后，需供应商递交纸质版响应文件。

2、本项目需要落实的政府采购政策：节能产品强制采购、节能产品、环境标志产品优先采购、政府采购促进中小企业发展、政府采购支持监狱企业发展、政府采购信用担保、进口产品管理、促进残疾人就业、扶持不发达地区和少数民族地区等。

3、根据《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见国发〔2021〕24号》

简化对政府采购供应商资格条件的形式审查，简化对供应商资格条件等的形式审查，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社会保障资金等证明材料，降低政府采购供应商交易成本。

4、如本公告内容和磋商文件内容不一致，以磋商文件为准。

5、本项目的竞争性磋商公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地址：北京市****

联系方式：点击登录查看 ,****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：北京市****

联系方式：赵艺芬、靳添茹，****

3.项目联系方式

项目联系人：赵艺芬、靳添茹

电 话： ****