信息详情

[庐山市]索道上站台二层右侧（30㎡）、索道下站台入口右侧（90㎡）租赁权

全部类型江西九江2025年02月19日

公告详情

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

索道上站台二层右侧（30㎡）、索道下站台入口右侧（90㎡）租赁权

标的名称:

索道上站台二层右侧（30㎡）、索道下站台入口右侧（90㎡）租赁权,挂牌价468,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒九江市﹒庐山市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

索道上站台二层右侧（30㎡）、索道下站台入口右侧（90㎡）租赁权，该资产面积共计约 120㎡。

重要信息披露:

一、标的概况:
索道上站台二层右侧（30㎡）、索道下站台入口右侧（90㎡）租赁权: 该资产面积共计约 120㎡，租赁期限：中标之日起--2029年12月31 日止。经营项目：中高档次奶茶、咖啡品牌(如:古茗、茶百道沪上阿姨、瑞幸咖啡、西贡咖啡、库迪咖啡、蓝山咖啡等同等品牌)。起拍价：46.80万元/年。竞租保证金10万元。
二、特别说明：
1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。
2、交付期：中标之日起7个工作日内交付或:(1)原租赁合同到期后交付;(2)该资产因装修改造等其他原因完成后交付自交付之日起计租。
3、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。
4、中标者应在中标后十日内取得如古茗、茶百道、沪上阿姨、瑞幸咖啡、西贡咖啡、库迪咖啡、蓝山咖啡(或其他同等品牌)等品牌的品牌授权书进行经营，否则中标无效，招标人不与其签订租赁协议，造成的所有损失由中标人承担，同时如品牌出现过食品卫生问题或负面影响都不得在庐山经营。
5、自成交之日起，3个工作日内乙方须凭《拍卖成交确认书》至甲方签订《租赁合同》；乙方需向甲方缴纳综合履约保证金(年租金总额的20%，不满3万按3万元计算)，5个工作日内交至九江市庐山交通索道经营管理有限责任公司，如单方面违约，履约保证金概不返还。
6、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。
7、年成交租金超20万元(含20万元)的标的承租人必须在该合同签订之日起三十日内在庐山市****
8、标的物交付之日即合同开始计租之时。
9、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（三）竞买人须交纳相应数额的竞租保证金到庐山市公共资源交易中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。
2、本次拍租标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响拍卖成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
3、承租人须完全响应业主单位的业态要求。
4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵佣金及成交价款），并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托方及承租人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。

其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市****
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市****
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。
6、网络竞买时间：2025年 3 月 5 日10:00开始，自由竞价时间10分钟，限时竞价120秒，加价幅度为500元。
7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到江西泽泓司辅拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。同时，承租人应按年租金的0.1%向拍卖人支付拍卖佣金。
9、拍卖成交后，承租人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后，庐山市****
二、挂牌及报名时间：自公告之日起至****17时止。
三、标的展示地：标的所在地。

联系方式：

标的踏勘：**** 殷先生
报名咨询：**** 谢女士
技术支持：江西省公共资源交易平台免费咨询热线：****（周一到周日:8：00-17：30）

附件下载1

关注乙方宝服务号，实时查看招标信息>>