温州木材集团关于温州市鹿城区鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室等11间商业用房三年租赁权交易公告

现委托点击登录查看，定于****10时整（如是在信息披露延长期内报名，网络竞价时间另行通知），通过“浙交汇”平台对温州市****

一、标的情况

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (万元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（万元）	递增率	产权 情况	装修期（月）	招租公告期
1	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室	251.85	商业	26	7.8577	3	2	无	有	无	5个工作日
2	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢125室	332.57	商业	26	10.3762	3	2	无	有	无	5个工作日
3	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢127室	327.36	商业	26	10.2136	3	2	无	有	无	5个工作日
4	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢128室	338.28	商业	26	10.5543	3	2	无	有	无	5个工作日
5	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢129室	340.23	商业	26	10.6152	3	2	无	有	无	5个工作日
6	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢130室	313.36	商业	26	9.7768	3	2	无	有	无	5个工作日
7	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢131室	276.07	商业	26	8.6134	3	2	无	有	无	5个工作日
8	鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢132室	209	商业	26	6.5208	3	2	无	有	无	5个工作日
9	鞋都大道327号锦昌府邸6-8幢131室	254.42	商业	26	7.9379	3	2	无	有	无	5个工作日
10	鞋都大道327号锦昌府邸6-8幢133室	179.49	商业	26	5.6001	3	2	无	有	无	5个工作日
11	鞋都大道327号锦昌府邸6-8幢134室	268.76	商业	26	8.3853	3	2	无	有	无	5个工作日

注：序号5标的原承租人享有优先承租权。

二、承租方资格条件

1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人。2、已列入市****

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：点击登录查看，账号：****008655，开户行：温州****

2、受让方须在成交之日起10个工作日内将首期租金、首期物业费及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：点击登录查看，账号：****008655，开户行：温州****

3、租金含税，每半年支付一次，先付后用，具体支付时间及金额在《租赁合同》中约定。履约保证金为首年租金成交价的25%（四舍五入取整个位）。

四、公开招租其他相关事项

(一)有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)不得把租赁房产作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期****至****下午5时止，第二个周期****至****下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，竞价会时间在报名时告知。

（五）2号、3号、4号标的原来作为一个整体出租，现已经腾空，且该3个标的之间已经打通，承租方需要自行隔断并承担由此产生的费用。其中2号标的第一层和第二层已完全隔开，且有独立出入口，独立动线。

（六）标的均租赁第一层和第二层（为两层结构），建筑面积为不动产权证面积。通往二层的楼梯需承租方自行加装并承担由此产生的费用。

（七）5号标的将于****租赁合同到期，该标的物目前处于租赁使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：****上午9时起至****下午5时止

报名审核时间：****

咨询地点：温州市****

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：****

温州木材集团咨询电话：****

温州木材集团纪检监察电话：****

工业与能源发展集团业务举报：****

工业与能源发展集团纪检举报：****

温州联交中心纪检监督电话：****下载

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