咸宁市咸安区麓山温泉小镇物业服务项目

咸宁市****

(招标编号: HBSMY-2025-002)

项目所在地区: 湖北省,咸宁市,咸安区

一、 招标条件

本咸宁市****点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、 项目概况和招标范围

规模: 本项目主要包括麓山温泉小镇小区****

住房小区配套商业部分物业费由乙方自行收取。

范围: 本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)咸宁市****

三、 投标人资格要求

(001咸宁市****

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,即:
  • (1)具有独立承担民事责任的能力;
  • (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
  • (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
  • (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
  • (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
  • (6)法律、行政法规规定的其他条件。
• 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同合同项下的采购活动。
• 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加本项目的其他招标采购活动。
• 特定资格要求: 截止公告发布之日投标人已在咸宁市物业行业行政主管部门完成备案。
• 投标人在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为记录和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为记录以及在消费者协会、物业管理协会、住房和城市更新局、第三方信用评级机构等平台上无不良记录(以投标截止时间前查询结果为准,提供网页截图加盖公章)。

本项目不允许联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间: 从****08时30分到****17时30分

获取方式:

• 报名时投标人须持法人授权委托书及身份证等有效证件原件并携带以下有效资料的复印件一套(加盖单位公章):营业执照(三证合一的则须提交的营业执照上具有社会信用代码);法定代表人证明书或授权代表证明书(原件);被委托人身份证(原件),以及资格要求中提到的资格证明材料,提供资料复印件并加盖单位公章现场报名获取招标文件。
• 获取招标文件时间: ****起至****17时30分止(节假日除外)每天上午8:30时-11:30时,下午15:00时-17:30时。
• 获取招标文件地点: 点击登录查看(咸宁市****
• 报名费: 每套售价人民币贰佰元(¥200.00),售后不退。

五、 投标文件的递交

递交截止时间: ****09时30分

递交方式: 点击登录查看开标室(咸宁市****纸质文件递交

六、 开标时间及地点

开标时间: ****09时30分

开标地点: 点击登录查看开标室(咸宁市****

七、 其他

否决条件及处罚

物业服务合同期内,物业服务企业触犯下列条件之一者,合同到期则不再续聘。下列条款中有特别说明的,按特别说明执行。

• 试用期内物业服务满意度低于67%,物业服务合同自行终止并解除,物业服务企业自动退出;其它年度服务满意度低于67%,业主委员会启动问责机制,责令限期改正:连续两年年度服务满意度低于67%,则提前终止并解除合同,物业服务企业自动退出。
• 发生物业服务企业负主体责任的重大安全责任事故。
• 发生物业工作人员殴打业主事件或采取非法手段威胁、干扰业主生活、暴力催费等问题。
• 发生违规占用公共房间空间、乱收费和吃拿卡要等问题。
• 发生中标人将其应当提供的全部物业服务转委托给第三方企业或挂靠企业,或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三方企业或挂靠企业等问题。

八、 监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、 联系方式

招标人: 点击登录查看

地址: 咸宁市****

联系人: 徐先生

电话: ****

电子邮件: /

招标代理机构: 点击登录查看

地址: 湖北省咸宁市****

联系人: 聂工

电话: ****

电子邮件: /

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 聂工

招标人或其招标代理机构: E9000IE ★