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深国际智慧物流港丨湖南﹒岳阳W4-3-1仓库部分区域招租信息公告

全部类型湖南岳阳2025年03月04日

公告详情

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	深国际智慧物流港丨湖南﹒岳阳W4-3-1仓库部分区域招租信息公告
起始日期	**** 00时00分00秒	结束日期	**** 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	湖南省岳阳市岳阳楼区深国际岳阳智慧商贸物流园
面积/数量	1464.50平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。)	免租期	1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期。）
签订合同期限	《成交通知书》发出后30个工作日	招租底价	10元/平方米/月（含物业管理费、含税）
租金的递增	0,1,1	租金支付方式	其他(年/季度/月结转账)
资产用途限定	仓储
履约条件	1、须按照园区物业管理要求生产经营。2、不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。
其他补充说明	风险提示 1、在公告期内若收到意向承租方投标，以招租平台报名时间后延第3个工作日23:00整，为截止收集标书的时间。 2、关于明确承租方方式：①若涉及多个报名者，则按照资源性资产租赁制度要求，以1次竞价、价高者得的方式选取中标人。②若出现相同价格，则须在接到通知2个工作日内，在原报价基础上再次报价，遵循价高者得的原则。③超过规定日期未有答复者，按照退出原则；④竞价开标则在招租平台发布截标公告期满当天开标，由监督委员会指派人员负责开标。⑤若只有一个报名者，则按照不低于招租底价、采取协议租赁方式成交。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

不少于2个月租金金额。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	通过竞价方式产生承租方。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租。
公告期满，无符合条件的报名者	通过线下招商方式产生承租方。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、投标企业须依法注册，具备独立法人资格。2、合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。3、遵守园区安全及其他管理规定。
需提供的证明材料	商务标（报价）、资信标（企业性质、实力、信用等级等）以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。
资格审查申请文件递交截止时间	**** 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	点击登录查看	出租方地址	深圳市福田区深国际大厦5楼
业务咨询人员1	邹女士	业务咨询电话1	****
联系地址	深圳市福田区深国际大厦5楼

其他

特殊事项说明

1、不允许任何私自改造、搭建。2、中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。3、若园区仓库进行区域调整，客户需配合。4、中标客户须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。5、若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。6、无优先承租权，且不允许联合承租、转租等。7、确定承租方后30个工作日内签订合同。

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