湘潭县杨嘉桥镇雁银村养殖基地经营权出租公告

根据《中华人民共和国政府采购实施条例》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现经杨嘉桥镇雁银村村支两委通过党支部提议、村支“两委”会商议、党员大会审议、村民代表大会决议并报杨嘉桥镇人民政府备案，决定对湘潭县****

一、项目内容

1.项目概况

1.1项目名称：湘潭县****

1.2标的位置：湘潭县****

1.3标的面积：厂房共2栋，占地面积4000平方米，建筑面积2000㎡。

1.4标的起拍价：30000元/年，竞价阶梯2000元或2000元的整倍数额。

1.5 租赁期限：3年

2.1受让人应当爱护并合理使用所承租的标的及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，不得在梁、柱、屋顶处打钉打洞，地面保持原装不得向下开挖；

2.2本次出租的厂房，受让人必须按照业态规定的范围进行经营，不得超出业态规定的范围，不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等对周边居民生活产生影响的行业，不得在租赁厂房内进行违法活动；

2.3乱丢乱放垃圾如对周围环境造成影响的须进行整改，费用自理。

3.付款方式：租金一年一付。

二、竞价事项

本次项目出让实行公开、公平、公正的原则。采用公开竞价方式在点击登录查看网（https:****。

1.报名时间：****上午9时至****下午17时止。

2.报名地点

现场报名：点击登录查看（湘潭县****

线上报名：

湘潭县****

3.报名条件：

具有独立承担民事责任能力的自然人、法人，法律、行政法规规定的其他条件。

4.竞价时间：

****上午9时00分至****上午17时00分止 （如报名人少于两家则以底价成交）。

5.竞价链接：

湘潭县****

联系电话：****

三、 竞价规则

1.本次竞价采用线下线上同步竞价方式在湘潭县****

2.本次竞价采取正向增价竞价的方式，竞价人按阶梯竞价报价原则进行多轮报价，系统实时录入出价信息，采集最高报价为成交报价。

3.本次竞价标的起拍价：30000元/年，竞价阶梯（幅度）为2000元或2000元的整倍数额。

4.成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。成交价按照报价最高者为此次标的竞得人，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价提交系统者竞得，如仅一人参与出价且出价不低于起拍价的，则竞价成交。

5.本次竞价出价记录将在农交平台竞拍大厅实时更新。

6.竞价保证金：

6.1保证金金额：贰万元整（￥20000元）

竞得人在与出让人签订合同后保证金作为此项目的履约保证金划转到出让人账户，高出部分以最终成交价由竞得人补足支付给出让人。

6.2保证金缴纳方式：银行转账、保证保险电子保单

6.2.1银行转账

①竞价人提交竞价保证金，须备注项目名称。在报名截止前转入湘潭县****

②保证金开户行：中国农业银行股份有限公司湘潭县支行

③保证金账户名称：湘潭县****

④保证金账户账号：****22735

⑤竞价保证金到账截止时间为报名截止时间。

6.2.2保证保险电子保单

本项目保证金接受银行保函、担保机构的保函、保险机构的保单等非现金交易担保方式，出具的保函、保单，以上传项目所对应的保单、保函凭证为准。

保证金到账截止时间、保单生效截止时间为报名截止时间,凭证于竞价签到现场递交。

6.3保证金的退还

6.3.1意向竞价人：竞价保证金将在《中标（竞价）成交通知书》发出后，未竞得该项目的意向竞价人将《退还保证金的函》原件交至点击登录查看，5个工作日内中心将全额无息退还保证金；

6.3.2竞得人：竞价保证金在成交公告公示期满次日起三个工作日内与出让人签署交易合同、缴纳有关费用并及时完成结算手续后，请至点击登录查看备案交易合同并递交《退还保证金的函》原件，中心在5个工作日内全额无息退还保证金。

6.3.3退还保证金咨询电话：****

6.4有下列情形之一的，保证金不予退还：

6.4.1竞价人提供虚假资料的；

6.4.2确定竞价结果后，无正当理由放弃竞得资格的；

6.4.3竞得人未能在规定期限内与出让人签署合同协议的；

6.4.4竞价人以任何方式恶意串通，哄抬价格、扰乱市场秩序、诽谤其他竞价人或以行贿等其它不正当手段竞争等行为的；

6.4.5竞价结束后，竞得人未按规定时间将合同款支付至指定监管账户内的，保证金作为违约金。

三、竞价地址

点击登录查看（湘潭县****

四、有下列情况之一者，取消其竞价资格

1.竞价人故意提供虚假、失实材料造成出让人和农交中心损失的。

2.竞价人通过获取出让人或标的业主单位商业机密，侵害出让人合法权益的。

3.竞价人之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让人合法权益的。

4.竞价人在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的。

5.竞价人恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的。

6.竞价人在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的。

7.竞价人违反法律法规或相关规定给出让人造成损失的。

8.竞得人竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的。

9.竞得人未按交易条件的要求完成标的交付交接的。

10.农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。

11.对扰乱竞价秩序的意向竞价人，制止无效的，取消其报名竞价资格，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、合同签订

竞价成功后，受让人应在竞价结束次日起5个工作日内与出让人签订交易合同并按约定支付此次交易的全部费用。

六、注意事项

1.报名时需提供自然人（或法人）身份证、以公司名义参与竞价的还应出具营业执照、本人不能到场竞价的还应出具授权委托书、保证金打款凭证电子档、具备支付该项目履约能力的证明（验资报告、验资证明），并填写《报名登记表》、《现场看样承诺函》、《现场看样确认函》、《竞价须知》和《竞价承诺函》。

2.报名截止后竞价人需提前关注开始和截止时间，竞价开始前竞价人需提前20分钟到达现场签到、抽取竞价号牌，提前注册并登录账号及时按需出价。

3.竞价开始前竞价人由于自身原因迟到、晚到到达竞价会场，未进行签到、收取号牌、注册登录账号等因素错过竞价时间和流程，造成延误未能正常参加网上竞价的，本中心不承担责任。

4.竞价开始后意向竞价人应及时关注本项目竞价过程，结合自身预期及时出价参加网上竞价，由于竞价人自身原因错过出价截止时间的，本中心不承担责任。项目竞价过程中如遇平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县****

5.鉴证费由竞得人承担，鉴证费收取比例为合同总额的1.2%，低于500元的按500元收取。

6.免责条款：竞拍人应在参加交易前自行对标的项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告标的项目所介绍的内容由出让人提供，仅供参考。

7.标的详情解释权归湘潭县****

8.本公告在点击登录查看网（http:****。

9.保证金、合同款交纳账户：

开户行:中国农业银行湘潭县支行

银行卡号:****22735

账户名称:湘潭县****

报名联系人：楚 楚 ****

勘查联系人：点击登录查看 ****

七、附则

本竞拍公告未尽事宜，遵照国家有关法律、法规及规范性文件的有关规定执行。

点击登录查看

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