复星星泓安康天悦城项目2.2期施工总承包工程招标公告

复星星泓安康天悦城项目2.2期施工总承包工程招标公告
一、招标项目：复星星泓安康天悦城项目
1、招标内容：安康天悦城项目2.2期施工总承包工程
2、招标类别：Ⅰ类，工程施工类
二、项目概况：
1、项目名称：复星星泓天悦城项目
2、项目地点：陕西省安康市****
3、项目简介：安康天悦城项目总用地面积249.7亩,总建面约34.96万平方米,其中2.1期建面约11.11万平方米，2.2期建面约19.87万平方米（为本次招标），2.3期建面约3.4万平方米。
4、招标范围、标段划分及技术要求：
4.1招标范围：含安康天悦城28－40#楼小高、高层住宅及对应地下室，总建面约19.87万平方米；含招标施工图及招标文件范围内除甲分包、甲供料等以外的工程范围及向政府主管部门办理验收等手续，直至满足交付使用需要的有关的一切工作内容；
甲分包工程：28-40#楼地下室土方工程、桩基工程及检测、电梯工程、外墙涂料工程、公共区****
4.2标段划分：本工程一个标段。
4.3技术要求：满足项目要求和国家相关规定。
5、工程量：具体数量以招标文件及招标图纸为准。
6、工期要求：总工期暂定750个日历天，预计28#至33#楼开工时间为****，34#-40#楼暂定开工时间****，整个工程暂定竣工备案时间****（节点工期详招标文件），交房时间****。
三、投标资格要求：
1、公司资质要求：房屋建筑工程施工总承包一级资质及以上资质；
2、注册资金要求：不小于10000万元；
3、投标人业绩要求：自公告发布日往前三年以内与中国地产100强企业通过公开招标方式合作的类似项目业绩经验2个及以上，或投标人为中国主板上市企业有类似项目业绩经验2个及以上，并可接受招标人考察；
4、近5年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等，须有能力在（项目所在地）地区提供长期服务；
5、信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；近三年没有投标人原因引起的纠纷、仲裁、诉讼，无重大违法违规记录，未遭受行政处罚；
6、项目经理要求：一级注册建造师，作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；中标后可以立即在本项目全日制上岗；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、报名企业必须为一般纳税人，需提供一般纳税人资格证明；
9、投标保证金：50万元。报名截止后，招标人将对所有报名单位进行资格审查，并对初步审核符合要求的投标单位进行考察，对资审及考察合格的投标单位发出入围通知；入围单位按照入围通知要求的时间及方式缴纳投标保证金。未按时缴纳投标保证金的单位不能够收到招标文件。本次招标确定中标单位并办理完成相关手续后，投标保证金无息退还未中标单位。
四、投标报名提交以下资料：
1、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、管理体系认证、一般纳税人资质证明等（均需在有效期内）及供应商信息表（附表1）；
2、报名人员（必须为企业正式在职员工）有效证明文件（名片、身份证复印件加盖公司公章、授权委托书、并提供相关社保证明等）；
3、与复星集团内各公司合作项目（如有）情况表（附表2）；
4、近3年在西部区域主要相类似工程业绩及相关证明文件（如有陕西地区的单列），并可接受招标人考察；
5、项目经理、技术负责人等项目团队类似工程业绩及相关证明文件（资格证书、履历表及合同复印件等）；
6、近3年企业财务状况审计报告、企业提供银行针对本次投标出具的资信证明；
7、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料可根据自身情况提供；
8、所有投标单位均需在一链平台（网址：http:****）注册后，方取得我司的投标报名资格；
9、以上报名资料均需加盖企业公章并扫描成电子文件（文件名：XX单位XXXXX工程投标报名资料）以附件形式上传至复星招采平台，并最迟于本招标工程报名截止日的3日内完整上传报名资料，逾期未上传资料的报名单位视为自动放弃本工程的投标资格；
10投标单位所提供的资料信息如存在造假行为，一经查实，永远不得参与复星集团星泓控股招投标活动。
五、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、 先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、 技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、 除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低4家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、 定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在后一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的，无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，建筑面积达到15万平方米的项目项目业绩的时效从合同签署之日起算。

六、报名截止日期：****

七、报名联系人及地址：
联系人： 钟艳萍
联系电话：****转858
E-mail：****@fosun.com
复星地产招标采购平台服务热线：****，****
网址：http:****
八、投诉方式：
复星地产控股投诉电话：****
电子邮箱：****@fosun.com

复星集团采购投诉：联系人：蔡女士，电话：****，
电子邮箱：****@fosun.com
复星集团廉政监督部 电话: 021-2315 6625 佘女士
电子邮箱: ****@fosun.com

微信公众号：复星廉政
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附表1、供应商信息表.xls

附表2、复星集团已合作项目情况表.xlsx