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2025-2026年镇江联通物业管理服务采购公告

全部类型江苏镇江2025年03月14日

公告详情

招标编号	发布时间**** 16:00:27

招标采购公告

招标公告

本招标项目为2025-2026年镇江联通物业管理服务采购项目（招标编号：ZJ-G-K1-2025-1），招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标内容：本项目为服务招标项目。

1.1.1 采购内容：镇江联通（包含市****

1.1.2 预估规模：预算金额为905.38万元人民币（不含税）

1.1.3 合同有效期：自合同签订之日起24个月。

1.1.4 服务期：自合同签订之日起24个月。

1.1.5 服务地点：镇江市****

1.1.6 服务要求：符合国家、行业规范要求，满足招标人技术规范要求。

1.1.7 本项目不划分标包。

1.2 本项目中标人数量1名，中标份额100%。

1.3 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为****元（不含税）。投标人投标报价（不含增值税总价）高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1、投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。

2.2、财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3、本项目须提供18名消防监控室值班人员（非项目经理），提供人员持有由人力资源和社会保障部、应急管理部消防救援局或公安部消防局及消防行业职业技能鉴定指导中心三方审批颁发的国家建（构）筑物消防员职业资格证书（消防设施操作员）五级/初级及以上证书；为本项目配备2名电工维护人员（非项目经理）均须具备有效期内的高压和低压电工证，提供证书或有效证明材料扫描件。

2.4、投标人须在镇江市****

2.5、本项目不接受联合体投标。

2.6、本项目不接受代理商投标。

2.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

2.8、未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.9、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以投标截止时间后评标结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；

（7）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以投标截止时间后评标结束前信用中国网站查询结果为准）；

（8）法律法规限定的其他情形。

2.10、存在下列情形的，视为串标围标：

（1）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同；

（2）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人的MAC地址相同；

（3）法律法规规定的其他情形。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：****17时00分至****12时00分（北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件获取方式：网上购买。

（1）凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https:****，技术顾问联系电话****-3）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。建议投标人在招投标过程中使用联通手机号码作为联系方式，若因未使用联通手机号码造成招投标过程信息接收不及时等后果由投标人自行承担。

（2）购标阶段：凡符合资格要求的投标人若有意参与本项目投标，请登录中国联通合作方自服务门户（https:****），点击“电子招标投标”，进入“联通智慧供应链招标采购中心”，点击“招标项目管理→寻找商机”搜索该项目，点击“我要参与”，填写相关信息后，选择要参加的标段并保存；然后依次点击“招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→购标”，选中需要购买的标段，点击【立即结算】，选择【沃支付】跳转到沃支付进行支付（企业/个人沃支付）。

注：若首次使用沃支付，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

支付中断的，在“联通智慧供应链招标采购中心”，点击“财务管理→费用支付”，找到本项目并继续支付。

请投标人务必确保“联通智慧供应链招标采购中心”中本项目的联系人手机号码及邮箱填写正确（请填写稳定的、常用的手机号码及邮箱），项目期间请本项目联系人电话保持畅通，并且时刻关注联系邮箱（以防本项目相关通知邮件查收不及时）。

（3）支付成功后可通过如下步骤获取招标文件：依次点击“招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→下载招标文件”。招标文件为.megp格式，须使用“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”打开，并在“浏览招标文件”处导出，制作系统获取方式：登录中国联通合作方自服务门户（https:****）在“联通智慧供应链招标采购中心→我的工作台→共享文档下载”中获取。

4.1.3 特别提醒：

（1）投标人需在招标文件获取时间内完成整个购标支付，投标人必须接受电子招标流程。投标人操作手册详见公告附件或登录中国联通合作方自服务门户（https:****）在“联通智慧供应链招标采购中心→我的工作台→共享文档下载”自行下载操作手册。

（2）投标人针对供应商注册、联通电子招投标数字证书（iPASS）办理及绑定、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打联通智慧供应链招标采购中心平台电话****-3（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:00，法定节假日除外）。针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****-2（沃支付官网：https://epay.10010.com/wop/index）。

（3）企业信息修改：已为在册供应商的，须检查公司信息（如公司名称等）是否发生变更，并在参与项目投标前完成企业信息修改。

4.2 招标文件费用：每套人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：****14时00分。

5.2 投标文件递交地点：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户（https:****）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”递交。

提醒：①电子招标投标系统在周六、日或节假日可能会进行系统优化升级，请各投标人注意把控上传投标文件的时间；

②投标人须使用“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”制作生成的电子投标文件上传。制作系统获取方式：登录中国联通合作方自服务门户（https:****）在“联通智慧供应链招标采购中心→我的工作台→共享文档下载”中获取。

5.3 本项目将于上述同一时间在中国联通合作方自服务门户（https:****）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”本项目的电子开标室开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的（未在“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”提交电子投标文件）；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的（未按招标文件要求在电子平台加密）；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。