邵国土〔2025〕网拍告字SQ第1号(人民广场街区控规1-2a#地块)
全部类型湖南邵阳2025年03月19日
| 资源编号：**** | 宗地编号：人民广场街区**** | |
| 宗地名称：人民广场街区**** | 用地类型：零售商业用地 | |
| 土地面积：695.54平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：40年 | ||
| 所属行政区：邵阳市/双清区 | 批准机关：点击登录查看 | |
| 建筑评估价：502.88万元 | ||
| 估价报告备案号：****BA0636 | ||
| 规划用途：零售商业用地 | 面积：354.73平方米 | 年限（年）：40 |
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：340.81平方米 | 年限（年）：70 |
| 地块位置：双清区**** | ||
| 容积率：R≤2.5% | 绿地率：15%≤L | 建筑密度：JM≤42% |
| 限高（米）：H≤24 | ||
| 公告开始时间：**** 17时00分00秒 | 公告结束时间：**** 17时00分00秒 |
| 拍卖开始时间：**** 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：**** 17时00分00秒 | |
| 报名结束时间：**** 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 保证金到账截止时间：：**** 17时00分00秒 | |
| 保证金缴纳金额：510.0万元 | |
| 起始价：510.0万元 | |
| 增价幅度：20.0万元 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 是否允许联合竞买：是 | |
| 是否允许拟成立新公司：是 | |
| 是否限制自然人购买：是 | |
| 是否有底价：否 |
经点击登录查看批准，点击登录查看决定以拍卖出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 人民广场街区**** | 资源编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 695.54平方米 | 宗地坐落： | 双清区**** | |||
| 主要用途年限： | 40年 | 容积率： | 容积率≤2.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤42% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥15% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤24米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 零售商业用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 零售商业用地 | 354.73 | 一级 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 340.81 | 一级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 510万元 | 估价报告备案号： | ****BA0636 | |
| 起始价： | 510万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
人民广场街区****
三、 本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****17时00分至****17时00分到湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台获取拍卖出让文件。
五、 申请人可于****17时00分至****17时00分到湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（http://218.76.201.12:8888/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权拍卖活动在湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（http://218.76.201.12:8888/portal/index）进行。各地块拍卖开始时间分别为：
人民广场街区****：****10时00分；
七、 其他需要公告的事项：
1、交地后一年内开工，三年内竣工。
2、在签订《国有土地使用权出让合同》后一个月内付清土地价款。逾期作违约处理，违约金1‰/天。
3、该幅地块由邵阳市土地储备中心交付给竞得人；交付土地条件为五通未平；交地时间协商交付；如因延期交地带来的有关法律责任由邵阳市土地储备中心承担；交付土地时土地竞得人须与邵阳市土地储备中心签订《交付土地确认书》。
4、竞得者在使用土地时，必须保留4mx5m的人防工程进出通道。
5、该人防洞的保护范围以防空洞的洞口墙基及两边堡坎护墙外延1.5米，保护范围内不得建房，新建房屋屋檐或阳台或防盗窗等不能遮盖防空洞堡坎。
6、项目建设前，历史建筑保护方案需经市住建、市资规、双清文体部门联合审批。如在施工过程中发现地下埋藏的文物或则化石，应立即保护好现场，并函告双清区文化旅游广电体育局。
7、土地出让年限：住宅70年，商业40年。
八、 联系方式与银行账户
联系电话：**** 邵阳市公共资源交易中心自然资源交易部
联系电话：****点击登录查看，谢海龙
开户银行：竞买申请人在湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：点击登录查看
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欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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