郑州飞机装备有限责任公司拟处置青铜峡市小坝秀水园07011室别墅及其内部设备

1. 本次转让资产评估值包含增值税应纳税额。最终转让价格为含税价，转、受让双方按照国家有关法律法规规定分别缴纳税费，凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。

2.本项目所涉及房产为位于青铜峡市小坝秀水园07011室，房屋面积为263.96平方米，房屋实际用途为别墅。建筑结构为钢混结构，标的房产性质为住宅，室内空间布局为1-2层，配有地面停车位及地下停车库。

3.标的房产供水、供电、电话线路及宽带、消防设施（消防栓、灭火器、喷淋、烟感系统）等设备设施均处于正常状态。

4.本项目所涉及其他设备资产包括电子设备共15 项，主要包括电脑、打印机等，电子设备已闲置较长时间，由于缺乏维护造成锈蚀严重，已无法正常使用。本次15项设备与本次挂牌房产捆绑转让。

5.本次房屋及设备转让，在此过程中发生的清理费用由最终受让方承担。

6.意向受让可在信息公告期间，前往标的房产现场踏勘。并严格遵守标的现场踏勘有关规定，现场踏勘联系：常俊峰 ，联系电话：**** 。

7.标的房产不存在共有、抵押、查封等或有事项。标的房产目前处于空置状态。

8.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。转让方配合办理转移登记等相关事宜。

9.标的房产按现状交易。标的房产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

10.意向受让方应自行对标的房产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

11.意向受让方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。

12.其他披露事项详见国众联评报字(2024)第2-2387号资产估值报告等备查文件。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方可在公告期内报名，公告期满后持广东联合产权交易中心出具的相关资格证明，经拍卖机构北京中航华通科技有限公司所属壹资产平台（机构联系：樊先生，联系电话：400-100-1069 ）办理竞买手续后（拍卖前一个工作日下午17：00截止），方取得竞拍资格。

3.若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，需在壹资产平台以不低于挂牌底价的价格进行一次报价，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则确定最终成交价格，以协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方。拍卖时间：挂牌期满后第4个工作日上午10点，拍卖网址：壹资产平台（网址：https:****）。

4.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。

4.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。

4.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

4.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：广东联合产权交易中心有限公司

账号：********

开户行：中信银行广州****

5.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

6.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。若协议成交，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》;若拍卖成交，受让须于拍卖成交之起2个作内签署《拍卖成交确认书》，并在签订《拍卖成交确认书》之起5个作内，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》，并在合同效之起5个作内将剩余交易价款支付至广东联合产权交易中心指定账户。

7.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

7.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

7.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：广东联合产权交易中心有限公司

账 号：********

开 户 行：兴业银行广州分行营业部

8.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

受让方应履行的义务：

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。

3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。