郑州飞机装备有限责任公司拟处置青铜峡市小坝秀水园07011室别墅及其内部设备

1. 本次转让资产评估值包含增值税应纳税额。最终转让价格为含税价，转、受让双方按照国家有关法律法规规定分别缴纳税费，凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。

2.本项目所涉及房产为位于青铜峡市小坝秀水园07011室，房屋面积为263.96平方米，房屋实际用途为别墅。建筑结构为钢混结构，标的房产性质为住宅，室内空间布局为1-2层，配有地面停车位及地下停车库。

3.标的房产供水、供电、电话线路及宽带、消防设施（消防栓、灭火器、喷淋、烟感系统）等设备设施均处于正常状态。

4.本项目所涉及其他设备资产包括电子设备共15 项，主要包括电脑、打印机等，电子设备已闲置较长时间，由于缺乏维护造成锈蚀严重，已无法正常使用。本次15项设备与本次挂牌房产捆绑转让。

5.本次房屋及设备转让，在此过程中发生的清理费用由最终受让方承担。

6.意向受让可在信息公告期间，前往标的房产现场踏勘。并严格遵守标的现场踏勘有关规定，现场踏勘联系：常俊峰 ，联系电话：**** 。

7.标的房产不存在共有、抵押、查封等或有事项。标的房产目前处于空置状态。

8.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。转让方配合办理转移登记等相关事宜。

9.标的房产按现状交易。标的房产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

10.意向受让方应自行对标的房产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

11.意向受让方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。

12.其他披露事项详见国众联评报字(2024)第2-2387号资产估值报告等备查文件。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。