宝坻区郝各庄镇东田五庄村宝白路绿化带15.8亩林地经营权招标公告(原标题: 宝坻区郝各庄镇东田五庄村宝白路绿化带15.8亩林地经营权)
全部类型天津2025年04月01日
| 风险提示 |
| 1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 |
| 转出方信息 |
| 转出方 | 点击登录查看 | 联系电话 | 158****7081 |
|---|---|---|---|
| 农户数量 | 420 |
| 实物资产明细 |
| 转出面积 | 15.8亩 | ||
|---|---|---|---|
| 森林类别 | 商品林 | 林种 | 用材林 |
| 主要树种 | 杨树 | ||
| 龄组 | 幼龄林 | 权属证明编号 | -- |
| 评估备案(核准)单位 | 天津市**** | 评估备案(核准)日期 | **** |
| 转出信息 |
| 标的类型 | 林地经营权 | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | 51000 元(总价) | 付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 分期详情 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.水、电、路等由承包方自行解决。 2.该地块为林业用地长度约683米，种植树种为杨树，植树为三行种植，种植间距4米，约510棵。 3.栽树期间有电线、管线、林地、耕地等，承包方不得损坏，如有损坏由承包人与所有人协商解决。涉及电力设施栽植树木按相关部门规定执行。 4.承包方不得在承包地内取土、建设等，承包期内如遇国家或地方政府征占该地块，承包方必须服从，树木赔偿归承包方所得，土地赔偿款归发包方所得，发包方不退承包费，占用地块部分合同终止。 5.承包方在承包期间，所有新栽植树木只能种植一茬树木，到期前如对树木进行砍伐，承包方不得再进行植树，合同终止，发包方另行发包。 6.到期后，如遇政策不允许砍伐，合同继续履行，甲方不再收取承包费，直至允许砍伐，允许砍伐乙方必须按照砍伐证期限砍伐，如拒不砍伐，发包方有权解除合同，树木归发包方处理，造成损失由承包方自行承担。 7.承包期内，该地块内生产等出现任何事故与发包方无关。 8.发包方收取合同履约保证金2000元，合同到期如承包方不砍伐或不按合同约定执行，发包方不退还合同履约保证金。到期承包方将承包地块完好交回，发包方退还合同履约保证金（不计息）。 9.具体地形、地上物等以现状为准，承包方提前考察，报名即视为认可。竞价结束10天内必须与发包方签订承包合同并交齐全部承包费，否则承包方缴纳的竞价保证金扣除农交所交易服务费后归发包方所有，发包方重新进行发包。 10.农交所收取费用由承包方负担。 11.承包款缴纳方式：承包费一次性交清，承包方在签订合同前交清全部承包费、合同履约保证金和农交所收取的交易服务费等一并交到农交所指定账户。 12.发包方式：网络竞价。只征集到一个竞价人的，发包方式转为协商议价，不低于底价。 13.发包确认：竞价人报价最高者为本次发包林地的承包方。 14.报名时间地点 报名时间：以农交所发布时间为准 ，不得代办、代缴费。 报名网址：www.tjnjs.com 15.发包时间地点 发包时间：以农交所发布时间为准。延迟时间，竞价结束前 1 分钟内有人报价，项目延迟 1 分钟。 发包地点：网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 16.报名时交纳竞价保证金51000元，信息技术服务费280元。 账户名称: 点击登录查看 开户银行: 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 账号:详见平台公告 竞买人可选择银行柜台转账、网上银行转账二种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用该二种方式以外的其他方式缴付竞价保证金。 17.公告日期：以农交所发布时间为准。 风险提示：本项目流转期限为****至2034年12月31 日，不满10年按10年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | 受让方条件 | 面向本村村民，自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。报名时需提供身份认证承诺书 |
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金（元） | 51000 |
| 缴纳形式 | 电汇形式 | 挂牌公告期 （工作日） | 5 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方向 | 正向竞价 |
| 竞价方式 | 多次竞价 | ||
| 阶梯价 | 500 | ||
| 报名起始时间 | **** 09:00:00 | 报名截止时间 | **** 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | **** 14:50:00 | 竞价截止时间 | **** 15:20:00 |
| 价款划入账户 | 账户名称：点击登录查看 | ||
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行 | |||
| 账 号：******** | |||
| 信息技术服务费 | 280元（报名成功后不退） | ||
| 备注 | |||
| 报名须知 |
一、交易保证金缴付方式及要求：
意向受让方可选择网上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、建行“裕农通”、线上支付方式缴付交易保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金，将会造成交易保证金无法退还，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
1.缴纳保证金之前，意向受让方需到天津农交所官网挂牌交易项目中查看获取保证金账户信息。
2.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
3.通过网上银行/手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
4.通过线上支付方式缴付的，意向受让方需留意报名界面提示的相关注意事项。
二、交易保证金缴付注意事项：
1.意向受让方报名时应准确填写银行账户信息，且保证填写的账户信息与保证金缴纳账户信息一致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
2.意向受让方应妥善保管交易保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料：（以农村产权转出公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）
1.有效资格证明文件：
（1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；
（2）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面盖章、骑缝盖章）、合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.其他材料。
四、报名：
交易保证金缴纳后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金缴款凭证和报名所需材料的照片，竞价账户密码以意向受让方注册的为准。
五、项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，天津农村产权交易所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，天津农村产权交易所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，天津农村产权交易所组织交易双方按挂牌价直接签约。
六、实行网络竞价的项目：意向受让方登录http://www.tjnjs.com(天津农村产权交易所)，点击“天津市****
七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。
八、若非转出方原因，出现下列情形之一时，保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除天津农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为补偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的补偿责任：
（一）意向受让方交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的；
（二）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续竞价程序的；或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（三）按照天津农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方竞价成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（四）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；
（五）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；
（六）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；
（七）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（八）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；
（九）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；
（十）天津农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；
（十一）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。
保证金金额不足以弥补转出方、天津农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
九、符合前款第（二）、（三）规定的，转出方有权向天津农交所申请重新挂牌。
十、法定节假日、公休日不受理报名。
十一、转出方有权在网络竞价开始前自行决定撤回网络竞价标的。
十二、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。
十三、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十四、免责声明：
（一）天津农村产权交易所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，天津农村产权交易所不承担任何经济责任和法律责任：
1、对因不可抗力因素以及天津农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十五、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；天津农村产权交易所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“登录账号及密码”后，务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十六、意向受让方应认真阅读并正确理解本《报名须知》及《天津农村产权交易所网络竞价实施办法（试行）》《天津农村产权交易所收费管理办法（试行）》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录天津农村产权交易所交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。