(2025)1179沈阳市沈河区青年北大街16号人才大厦户外LED广告位出租（租期3年）

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(2025)1179沈阳市****

权益性资产

刘先生

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人才大厦户外LED广告位出租

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辽宁省 / 沈阳市

沈阳市机关事务管理局

资产出租（出借）审批表

其他

(2025)1179沈阳市****

辽宁省 / 沈阳市 / 沈河区

50万元/年

3年

1个

按租赁合同约定

年付上打租

无

无

户外广告大屏

50万元/年

一次性支付

人才大厦外墙（裙楼东南角，沿楼群向西、向北各延长24.18米，设立总面积为：483.6平方米）

1.意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳摘牌保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。
2.出租标的以现状出租，意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
3.意向承租方应当在竞租成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，同时按照租赁合同的约定支付各项费用。如承租方以不了解出租标的现状及瑕疵等为由，发生或拒绝签署租赁合同、拒付交易价款及交易费、放弃承租等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方及沈交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金，并将出租标的重新挂牌。
4.承租方不得擅自拆、改房屋主体结构，不得转租、转卖或转借标的场所使用权。在租赁期间一切经营活动均独立承担法律责任。
5.意向承租方须认可并承诺按照本项目网上公告及交易条件执行。
6.承租方可以与第三方凤凰都市传媒科技股份有限公司另行协商后，受让凤凰都市传媒科技股份有限公司已设置在租赁墙体外的户外LED显示屏，或在租赁墙体外自行新建户外LED显示屏。无论采取何种方式，承租方应保证在合同期间内对租赁墙体外的户外LED显示屏拥有完全所有权。

1.具备户外广告经营资质。
2.提供近三年主要业绩，包括近三年设置电子显示屏点位情况（需提供占地合同复印件）及主要发布商业广告内容（需提供发布合同或现场照片）。
3.提供近三年遵纪守法情况（近三年户外广告设置许可证办理情况，要与第2条设置的电子屏点位一一对应，经主管部门核实证明）。

是

交易保证金应交15万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付

自动转为部分租金，交易服务费另行交纳

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起5个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

500000

1000

是

120

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