湖南乾丰拍卖有限公司关于“湖南省娄底市双峰县永丰街道办事处敬老院三栋建筑物整体五年租赁权”的拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****至****

受委托，我公司将于****10时00分（自由竞价30分钟，限时竞价5分钟）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）以网上竞价方式对娄底市****

一、标的详情如下：

标的名称	位置	经营面积㎡	五年租金（起拍价）	租赁期限	保证金
娄底市****	娄底市****	约3072.69	43.5万元/5年	五年	10万元
备注：标的物可经营范围为3栋建筑物，一栋5层建筑物，面积约1472.69㎡；一栋3层建筑物，面积约800㎡；一栋2层建筑物，面积约800㎡。

二、拍卖方式：有保留底价的增价拍卖。

三、展示时间：****-- ****

四、展示地点：拍卖标的物所在地

五、保证金缴纳时间：****-- ****下午16时（以保证金到账时间为准）。

竞买保证金请交纳如下账户（请认真填写核对）：

开 户 行：长沙银行股份有限公司迎宾支行

户 名：点击登录查看

账 号：8**** 010

缴纳保证金后请及时联系我公司确认报名成功，并持有效身份证件及保证金缴纳凭证办理竞买登记手续。竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效，申请人、缴款人、买受人须一致。

六、竞买人资格及营运条件：

（1）承租方必须严格按照法律法规及委托方方要求，将该敬老院按照“区域性养老服务中心”要求运营，不得私自更改用途。

（2）承租方应无条件接收永丰街道内特困供养人员及低保户中的失能、半失能老人，并保持敬老院的公益性质，做到应收尽收。承租方务必继续保证入住本院的永丰街道特困人员原有待遇不变。对闲置床位承租方可以开展社会化养老服务。

（3）承租方应具备合法经营敬老院的证照及资质，有从事养老服务事业一年以上的专业养老服务经验。如因证照、资质等事宜影响承租方正常运营的，由此产生的全部责任由承租方方承担，与委托方无关。

（4）乙方须根据项目的特点制定经营管理服务方案，建立质量保证体系及公布服务承诺，其经营管理服务方案须符合国家、地方、行业相关法律、法规及委托方要求。

七、竞买人竞买成交后需缴纳履约保证金壹拾万元并签订《租赁合同》

八、未尽事宜请登录中拍平台查看拍卖会《竞买须知》等，本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

联系地址：湖南省双峰县****

咨询电话：****（肖女士） ****（朱女士）

点击登录查看

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拍卖规则（永丰街道敬老院）.docx
竞买协议（永丰街道敬老院）.docx