天津市东丽开发区香港花园33号别墅

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公 示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方应在办理承租登记手续前将10000元（大写：壹万元整） 交易保证金支付至点击登录查看（以下简称天津产权）指定 银行账户。并在信息披露期内办理承租登记手续，向天津产权提交出租方盖章确认的《现场看房确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 三、天津产权收到交易双方支付交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证，承租方支付的交易保证金将按照点击登录查看的有关规定和程序按原路径原额返还； 四、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。意向承租方现场看房时须向出租方提 供近期没有失信惩戒的记录(企业报名：提供<国家企业信用信息公示系统 >出具的公示报告，自然人报名提供征信报告)办理承租登记手续时应提供 出租方盖章确认的《现场看房确认函》；（看房联系人：韩旭，联系电话：****） 五、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺： 1.承诺将标的房产用作办公。 2.承诺按照房产现有状态承租，并自行负责房产设施设备的维修和经营所需的装修改造。承诺在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等，不得在房产内进行非法、违规活动。3.承诺在任何情况下，均自行承担装修改造及后续承租使用期间的一切安全责任。对租赁物进行提升改造须提供书面的装修方案等材料，经出租方同意后实施，装修方案及相关图纸报甲方留备。 4.最终承租方需自行承担缴纳合同签订前上述房产的历史欠费（包括但不限于水、电、燃气、网、电话、物业、暖气及热损费等），最终承租方在租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、网、电话、暖气等配套 设施的初安费及日常产生的费用由承租方承担，最终承方承租期间产生的一切法律责任和安全责任都由最终承租方承担。 5.承租方需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。 6.承租方须自行装修并投入消防设备（翻新加固楼后逃生通道、改造楼内消防设备设施），标的的使用须符合消防验收要求，并同意在任何情况下，均自行承担装修改造及后续承租使用期间的一切安全责任，承租方为满足对房产的正常使用，对房屋本体、水、电、燃气、管线、门窗、设施设备等进行维修改造、保养，所产生的相关费用均由承租方承担，装修方案及图纸、消防验收报告等相关材料须交予出租方存档备案。若标的租赁期间不符合消防验收要求影响使用或导致出租方损失的，由承租方承担责任。 7. 未经出租方书面同意，不得将标的房产转租。 8.承租方需按照出租方出具的工程量清单对房屋进行维修，维修费用由承租方自行承担。如未按照工程量清单进行维修或维修不合格，出租方将不给予承租方2年免租期。 六、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方，产生的溢价平分至第三至第五年租期内。 七、天津产权收到交易双方应支付交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证。 八、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由甲、乙双方承担。 九、本项目不接受联合承租。

意向承租方应具有良好的征信记录（需提供相关承诺）。

标的房产房号为天津市****，产权证号为津（2022）东丽区不动产权第****号；本次出租的香港花园33号别墅出租面积为212.52平方米，即为计租面积，在意向承租方进行出租报名即视为对该事项认可。