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巴州若羌源顺物流实业有限责任公司租赁位于巴州若羌公铁联运物流园司机之家房产（酒店类）
全部类型新疆巴音郭楞2025年04月12日
公告详情
| 项目编号 | **** |
|---|---|
| 项目名称 | 点击登录查看租赁位于巴州若羌公铁联运物流园司机之家房产（酒店类） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 点击登录查看 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 71万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 15 |
| 挂牌日期 | **** |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | 共同披露： 一、本次租赁房产所占土地面积为153943m2，为共有面积，尚未分割，土地使用权期限至****。 二、本次租赁房产截至评估基准日已基本完工，尚未投入使用。若出租方未按时交付，租期不变，具体租赁时间根据实际交付时间进行顺延。 三、承租方须按照出租方要求，按时交纳包括且不限于物业费用（2元/㎡﹒月）、暖气费（一个采暖周期单价为26元/㎡），以及因自身经营产生的水电费用、垃圾清运费、网络费用等。 四、承租方须严格遵守与出租方签订的所有合同，否则出租方有权按照合同约定扣除履约保证金。 五、本次评估结论为含增值税价。 六、截止评估基准日，本次租赁房产尚未取得权属证书，已提供土地《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《建设、监理、设计、施工、勘察单位竣工验收意见表》等相关资料，所占土地性质为出让，用途为工业用地，出租方正在办理土地变更用途事项。 七、本次租赁房产建筑面积是经出租方申报面积确定的，评估人员现场核实后以出租方申报面积进行评估，如房地产办理相关楼层产权证书后证载面积与申报面积存在差异，需按证载面积为准，成交租金不作调整。 八、意向承租方应充分了解本次租赁房产产权情况后再进行报名，因租赁资产发生规划调整、产权争议、质量安全纠纷、租赁合同效力纠纷等，相关后果均由承租方与出租方协商解决，与新疆产权交易所无关。 九、本次租赁若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。 十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限干自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状(项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致)等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。 十一、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。 十二、其他详见《租赁方案》《资产评估报告》等备查资料。 司机之家： 一、本次租赁房产主要在第二层（1490.94m2）、第三层（1490.94m2）及一层大厅（一层大厅含楼梯间，面积273.38m2已均摊至二三层），已建设66个房间（每层包含布草间和洗衣房），配套1部电梯、1套空气热源泵系统（热水系统）等设备。 物流服务楼： 一、本次租赁房产主要在第二层（2280.5m2）、第三层（2280.5m2）及一层大厅（含茶室、接待室、楼梯间，面积467.13m2已均摊至二三层），已建设64个房间（每层包含布草间和洗衣房），配套2部电梯、一套空气热源泵系统（热水系统）等设备。 |
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