北京钰珵置业有限公司嘉华大厦项目部外幕墙漏水检修服务询比价

（一）项目名称：嘉华大厦项目部外幕墙漏水检修服务

（二）服务内容：

本次服务内容对嘉华大厦2024年汛期发生渗、漏水部位周边幕墙胶缝进行检查，发现破损胶缝后清理旧胶，更换胶缝中的泡沫棒或密封条后对破损部位注胶封堵，检查维修约550平方米，并根据现场情况对漏雨的翻窗上部加装挡水条约55米。

（三）服务地点：北京市****

（四）服务期限及结算：

1.服务期限：自合同签订生效之日起，30日内完成约定相关工作，验收合格之日起提供为期一年的质保。

2.结算：本次服务合同为固定总价合同，此项工作竣工且验收合格后支付至合同总价97%，质保期满一年后支付合同总价剩余3%。

（五）工作要求

1.施工期间遵守高空作业、施工安全管理等相关规范进行施工。施工过程中，作业人员持高空作业证，所使用的机械设备、施工用具，如：安全帽、安全带、工作绳、升降车等需提供检测合格证。对大厦的玻璃幕墙及施工区域周边做好保护，采取必要防护措施，以免对施工人员、客户及楼体造成安全隐患。

2.施工用胶为中性硅酮耐候密封胶，符合国家标准。

3.对破损胶缝、漏水部位进行检修，减少因雨季漏水问题的报修。

4.对本次无法维修的（如窗框变形导致密封不严、维修后影响窗户正常的开合、本身存在设计缺陷等）进行拍照，做好记录。

5.施工方保证具有履行本合同的法定资格与资质，企业资质具备建筑幕墙工程专业承包叁级以上资质。

6.施工方需购买第三者责任险和雇主责任险并承担保险费用，并向发包方提供相关单据。

7.施工方要选派责任心强的专业项目负责人来承担本服务的工作，并服从采购方的各项规章制度的规定。施工方对施工人员进行必要的安全生产教育培训，为施工人员做好安全施工的防护措施，保证施工人员的安全和健康。

（六）报价人资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应）

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人。

2.具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。具备建筑幕墙工程专业承包叁级以上资质，且资质要在有效期内。

3.具有履行合同所必需的资质、设备和专业技术能力。

4.企业近三年企业信誉良好，无不良记录。

（七）报价方式

1.合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括外幕墙漏水检修服务中所有可能发生的费用，包括但不限于材料费、器材损耗费、人工费、增值税、检测费、运输费等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。

2.控制价：本次询比价项目的最高报价控制价为人民币30000.00元（含税）。如总价超过控制价均将被拒绝。

注：金隅阳光招采平台报价为总体报价，平台上传盖章版电子投标文件，线下递交纸质投标文件。

（八）现场踏勘

1.为保证报价的合理性，报价单位需于报名截止（****17时）前，自行联系进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。现场踏勘联系人及联系电话：点击登录查看****、宋强****。踏勘地址：北京市****。

2.采购人向报价人提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价人利用的资料。采购人对报价人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。

其他要求详见询价函