云南玮元拍卖有限公司云南省昆明市呈贡区乌龙街道惠兰园小区北门停车场经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：****起至****17:00时前（节假日除外）

受委托，我公司将于****10:00时至10:30时（届时正式竞价开始时间以中拍平台网络竞价系统时间为准，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台（https:****）以网络竞价方式对以下标的经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

下载

二、竞价时间：****10:00时至10:30时（延时除外）

三、竞价平台：中拍平台（电脑端：https:****；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”）

四、标的展示时间及地点

1、标的展示时间：****起至****17:00时前（节假日除外）

2、标的展示地点：标的所在地

五、报名时间及方式

1、报名时间：****9:00时至****17:00时止（节假日除外）

2、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，持营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）复印件一份、竞买保证金凭证在中拍平台（电脑端：https:****；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”）进行网络报名或到点击登录查看（云南省昆明市****

六、竞买人资格条件、报名方法

1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人和其他组织(法律另有规定除外）均可参加竞买。

2、竞买人营业执照应在有效经营期限内,经营范围须包含物业管理。

3、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

4、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

5、法定代表人身份证明原件及身份证复印件。

6、如需委托的，需提供法人授权委托书原件及受托人身份证明。

注：以上资质文件均须加盖公章后，根据以上顺序逐页上传至中拍平台报名页面，资质审核通过后方可交纳竞买保证金（即视为报名成功）。报名成功后，由我公司在竞价前统一开通竞价权限。竞买人首次参加并没有中拍平台账户的应首先注册中国拍卖行业协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。如果您已有中国拍卖行业协会网络拍卖账户并已实名认证，则无需再次注册。法人或其他组织需参与竞买的，由法定代表人或其授权代表人使用其个人中国拍卖行业协会网账户参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

七、竞买保证金缴纳

1、缴纳时间：****17:00时前到账为准

2、缴纳方式：只接受银行转账方式缴纳

3、保证金：缴纳相应保证金

4、缴纳账户：账户名称:点击登录查看 开户银行:招商银行昆明市****

5、竞买人须在公告规定的时间内将竞买保证金缴纳到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞买等一切后果和责任，由竞买人自行承担。

6、竞买人提供的缴纳竞买保证金账号必须与退还保证金账号一致，竞买人名称与银行户名必须一致。

7、竞买成功者的保证金，在签订《租赁合同》后，接委托方通知我公司在5个工作日内全额原路退还（不计息）。

8、未竞得标的者，拍卖保证金在竞价会结束后5个工作日内原路退还（不计息）。

八、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人在2个工作日内与点击登录查看联系领取《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起3个工作日内向点击登录查看支付拍卖成交价3%的拍卖佣金，并按标的拍卖成交价0.15％向中拍平台支付平台软件服务费（支付方式：买受人可以在中拍平台直接支付或转账至中拍平台账户）。

九、拍卖成交价款的支付

拍卖成交后，买受人须在7个工作日内向委托人交清拍卖成交价款，并与委托人签订《租赁合同》，获得相应经营权，竞买保证金不冲抵拍卖成交价款，在签订《租赁合同》及交清全部款项后7个工作日内原路退还（不计息）。买受人在规定时间内未按时交纳成交价款及办理提货手续的视为自动放弃，收回拍卖标的，竞买保证金不予退还。

十、特别说明

1、竞买人应自行对拍卖标的的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自现场查验标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对拍卖标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次拍卖活动，并承担因本次拍卖而产生的一切风险，拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款及其他索赔。

2、租期：5年，合同为5年一签，租金支付方式：按一年一付支付租金。租金前三年不变，第四年在第三年租金基础上递增4%，第五年与第四年保持一致。

买受人在签订《租赁合同》后不得转租、分包。以后合同每年度届满前的30日内买受人按照合同约定支付下一合同年度的租金，如未按时间要求支付租金，委托人有权收回标的。

3、拍卖成交后，买受人须向委托人缴纳4万元的履约保证金，租期满后无违约情况全额退回履约保证金。

4、拍卖成交后，买受人须提供50%的车位供市场方免费使用，并对内部单位职工停车给予一定的优惠。为了市场稳定，停车免费市场为30分钟，超过30分钟按照发改委收费标准收费。

5、标的移交：拍卖成交后，买受人须向委托人缴纳10万元的装修、改造押金，买受人须与市场管理方达成一致，对停车场进行升级改造，保留委托人场地内既有汽车充电桩的情况下可视具体情况安装符合行业安全标准的汽车充电桩及电动车充电桩。自行按监管部门要求安装收费道闸，并将道闸后台接入“云智停车”系统，安装监控系统及必要的照明等设施设备。并经委托人现场验收合格后，委托人退还装修、改造押金，并为买受人办理标的的移交手续。否则，委托人不办理标的的移交。

6、买受人需负责停车场内路面维修、绿植养护、环境卫生等日常维护工作。

7、合作期间，买受人按期缴纳租金，无其他违约情况及无安全生产管理事故发生，合作期满后，若场地经营权继续出租的，买受人享有以同等条件优先承租的权利。

8、本次采用增价式竞价方式进行，竞买人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

9、竞买人可现场查看报名标的，且均必须接受起拍价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞买保证金不予退还。

10、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》，一旦报名成功即视为认可本次拍卖发布的所有内容并愿意承担其相应的法律风险。

11、本次拍卖标的移交时所涉及的相关费用均由买受人自行承担。买受人在经营过程中出现任何意外事宜、一切风险由买受人自行承担，委托人和我公司不承担任何责任。

12、我公司已将《竞买须知》及有关文件资料公示给各位竞买人，并请竞买人认真阅读理解相关文件资料，一经缴纳拍卖保证金，通过竞买资格审核即视为已知晓、认同并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。

13、拍卖标的以现状进行拍卖。本公司所提供的图片及文字仅供竞买人参与竞买时参考。

十二、联系方式

报名咨询地址：昆明市****

报名咨询联系电话：点击登录查看 ****

点击登录查看

****