湘江科学城首批产业配套建筑群建设项目【院士港】项目消防工程专业分包计划任务

招 标 公 告

湖南建工集团有限公司 湘江院士港项目经理部（以下简称“招标人”）现组织对消防工程专业分包以公开招标方式进行招标，择优选择供应商。

1.招标方式：本次招标采用面向“湖南建投集中采购履约平台”公开招标形式。投标人须登录“湖南建投集中采购履约平台”（网址http:****/）进行注册，并经审核入库后方可投标。2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:湘江科学城首批产业配套建筑群建设项目【院士港】项目工程

2.2项目地点： 湖南省长沙市湘江科学城全球研发中心核心集聚区内（东至潇湘大道，南至白泉大道，西至潭州大道，北至红桥大道）。

2.3项目基本情况：：用地面积约68902.38㎡，总建筑面积约87145.11㎡，主要规划建筑包括院士科研办公室、会议室、实验室、公共服务配套、地下室等。

2.4工期要求：暂定总工期为【 621 】日历天，如因为实际情况需要更改进场日期，甲方提前【 7 】日书面通知乙方。

2.5工作内容：本工程的消防专业工程施工，具体参考建设单位提供的加盖好施工图审查专用章的设计施工图纸、设计变更、联系单、图纸会审纪要、会议纪要等包含的工作内容。

2.6施工范围：

2.6.1、承包内容（包括但不限于）：

2.6.1.1、消防报警系统部分：（自动报警系统、设备监控系统、防火门监控系统、应急照明智能疏散系统、电气火灾监控系统、消防广播系统、防排烟系统、防火卷帘、挡烟垂壁系统）电气设计图纸范围内的消防报警系统的管线预留及安装调试(含所有与消防关联的消防联动系统）；电气火灾监控系统的管线预留及安装调试；应急照明、智能疏散系统的管线预留及安装调试。

2.6.1.2、消防水系统部分：水施设计图纸范围内的消火栓系统管网预留预埋及安装调试（消火栓稳压设备、屋顶消防水箱及消防泵安装、电机接线及调试）、喷淋系统管网预留预埋及安装调试（含喷淋泵安装、电机接线及调试）、干粉灭火器的安装、无管网气体灭火系统安装、消防水炮系安装调试。统室外消火栓系统（含室外消火栓、水泵接合器、消防取水口、室外消防管网）所有外露管道、箱体的保温及铝壳保护制作安装。

2.6.1.3、消防防排烟系统部分：设备图纸范围内的消防排烟系统及送风系统的预留预埋、设备安装(设备安装包括电机的接线、检查及调试）、排烟及送风系统的风管制作与安装（含防火阀与百叶风口、不含卫生间的排风系统）。

2.6.1.4、防火卷帘、挡烟垂壁的采购安装。

2.6.1.5、消防安装工程相关的剔槽、堵洞、箱体等部位修补抹灰等。同时包括需要进行管线或者套管预埋的地方的配合预埋，包括没有预留孔洞处的开孔，封堵（不含消防风管套管外、消火栓洞口封堵）。

2.6.1.6、承包范围内施工场内的材料倒运、垃圾清理倒运至现场指定地点等所有文明施工技术措施等所包括的内容。

2.6.1.7、负责报请消防管理部门进行建筑消防（含防火门、防火卷帘门等）的验收、检测,并确保检测、验收、备案按时通过（防火门、防火卷帘的质量和材料检测由责任方负责）

2.6.1.8、施工过程中采用的操作架子或者操作机械设备由该分包单位自行提供。

注:消防箱、柜至设备电源线由消防单位负责。配合弱电专业对消防广播双系统转换，送、排风系统的转换，配合装修单位点位调整。

2.6.2、其他承包内容：

（1）配合甲方进行本项目整体验收（乙方负责消防工程专项验收及联合验收中的消防工程验收部分）。做好各系统的标识及操作说明手册、标牌的制作张贴，并按照约定做好维护、保养及保修等工作。

（2）乙方须在施工过程中充分考虑到装修及创优创奖导致的消防工程二次改造作业带来的影响，并且在施工过程中充分与甲方及其他专业班组沟通协调，通过自身的现场管理在施工过程中避免因此带来的返工及改造，相关事宜发生的费用已包含在投标报价中，结算时不予进行任何补偿。负责做好消防系统调试、检测（包括但不限于系统试运行，在正式消防工程验收前必须组织协调各专业进行消防工程验收联合预演，并最终组织协调确保本项目通过主管部门验收合格，并按规定时间取得本项目工程验收备案；指派验收经验丰富的专业技术总工指导结构、建筑、幕墙、装修、电梯等一切与消防工程验收有关专业的检查。

（3）乙方须按甲方规定时间内将竣工资料（包括竣工图、各消防工程设备机房操作指引、系统指引手册、维保售后人员及联系方式等）和工程实体进行移交。竣工图（含电子档和纸质档）、结算书、经济、技术资料要满足湖南湘江新区投资集团有限公司（以下简称：湘新投）及甲方书面告知的要求，必须按国家及湖南省、长沙市****

（4）总价和单价最高10项材料设备乙方须提供自产产品需要提供市场报价表、此类产品的销售合同；外购产品需要提供采购合同、发票等；复印件、照片或扫描件均可；

（5）配合其他专业施工，保证工程顺利进行；

（6）为完成本工程所需的开办工作、进、退场、场地清理、工程移交、成品保护及质量保修等工作；按档案馆接收要求将本工程竣工资料整理、移交甲方，协助甲方进行本工程竣工资料的备案和归档；

（7）未尽事宜详见图纸、及国家或行业现行的相关规范、标准等。

注：甲方有权根据现场实际情况对施工范围提出变更，乙方要无条件接受并保持合同单价不变，且不得以此为由停工、闹事，否则一切后果均由乙方负责。如乙方没有及时按进度完成承包范围内的工作内容，甲方有权单方面派第三方实施，所发生的费用全部由乙方承担。甲方只需凭照片或相关人员证明签字，无需乙方签字的情况下，从乙方的当月工程款中直接扣除。

2.7质量要求：符合现行国家、地方、行业有关质量合格标准及招标人要求。

3.投标人资格要求(具体内容可选填，由招标人自行决定)

3.1营业范围：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格，营业执照处于有效期，成立年限（3年及以上）。

3.2资质证书：须具备 消防设施工程专业承包壹级 资质，资质证书在有效期内。

3.3 安全生产许可证处于有效期内。

3.4 投标人范围：投标人必须是在“湖南建工集团集中采购履约平台”供应商库内的供应商。

3.5财务能力：

（1）注册资金不低于1000万元（含）人民币；

（2）具有较强的经济实力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度和优秀的服务能力（提供2021年-2023年财务报表）；

（3）具有垫资实力。

3.6具有开具可抵扣的增值税专用发票的能力；

3.7业绩能力：提供近3年内承接过消防工程专业分包合同金额超过1600万元的单项工程分包类似业绩，能满足项目的具体实施需求。

3.8近三年来在生产经营活动中无重大违规、违法记录。（提供国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”信息的截图），未被列入招标人限制合作名单。

3.9 具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家有关部门和行业的监督检查中无不良记录；与湖南建投及各分子公司有合作且无不良记录。

4.线上递交的资审文件格式要求：PDF格式（按要求签字盖章扫描件）。

5.资格审查方式及评标办法

本次招标资格审查为√资格预审，评标办法采用√综合评估法，根据评标小组评审推荐的中标候选人，经招标人最终确定中标人。

6.招标文件发放时间及方式

6.1发放时间： 2025年 4 月27日

6.2发放方式：在“湖南建工集团集中采购履约平台”（网址：http:****）进行发放，投标人登录平台下载招标文件。

7.答疑与澄清

投标人应在 2025 年 4 月 28 日 前将相关投标疑问提交“湖南建工集团集中采购履约平台”和招标联系人，由招标人通过平台统一答复（视需要发布答疑文件或补充招标文件）。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

8.投标截止时间及要求

8.1本次投标采用线上网络投标方式，未完成线上投标的单位，本次投标作废。

8.2线上投标报名截止时间：****下午17:00，逾期不再接受报名。

8.3递交投标文件的截止时间：****下午17:30，逾期不再接受投标。

8.4 投标保证金交纳截止时间： / ，逾期不再接受保证金交纳。

8.5 投标文件有效期：提交投标文件截止日后60天内有效。

8.6开标日期、中标结果公示日期均以“湖南建工集团集中采购履约平台”公布的时间为准。

9.监督管理

本次招标接受湖南建工集团有限公司纪检监察部依规实施的监督管理，纪检监察部联系人： 卿军 ，联系电话： **** 。

10.招标人联系方式

地 址：湖南省长沙市****

联系人： 点击登录查看 联系电话： ****