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滨海新区杨家泊镇杨家泊村小湾地水产养殖坑塘160亩坑塘水面经营权

全部类型天津2025年04月22日

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杨家泊村

转出方信息

转出方名称	点击登录查看	类型	集体
联系地址	杨家泊镇杨家泊村

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	滨海新区****
挂牌价格	850.000元/亩/年	支付方式	一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件	1.在合同期内，土地所有权归出租方所有，承租方只有使用权，如有违反承租方承担一切法律责任。 2.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的养殖损失费及地上物补偿（除去政府投资建设部分）归承租方所有，征地补偿费归出租方，出租方只退回承租方租赁期内所被征土地未到期部分的租赁费（按日计算不计息）。 3.在合同期内，水电及电费等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长坑塘水面租赁年限。 4.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 5.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 6.合同期内不允许承租方对经营权进行转租。 7.在合同期内，出租方不负责水电，承租期一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 8.成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 9.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议；此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 10..风险提示：本项目流转期限为 2025 年03月 11 日至 2027 年 03月 10 日，不满 2 年按 2 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
受让方条件	定向流转给杨璐
转出用途	水产养殖
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	272000.00
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	其他
阶梯价
挂牌期	5
价款划入账号	********
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

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