洛阳洛轴物业管理有限公司关于洛轴高层住宅消防设施维修保养服务项目的询价公告

点击登录查看计划选聘一家具有消防维保资质的供应商负责洛轴高层住宅消防设施维修保养服务项目。

一、项目基本情况

（一）项目名称：洛轴高层住宅消防设施维修保养服务项目

（二）项目控制价:不得超过6.5万元

（三）项目概况：

1、维保地址及面积：洛轴生活区11栋高层住宅，总计建筑面积为323501.1㎡（包含地下室设施、地面住宅）。

2、维保内容：

（1）火灾自动报警系统 （2）室内外消火栓系统

（3）自动喷水灭火系统 （4）防排烟系统

（5）消防给水系统 （6）安全疏散系统及应急照明系统。

包括（但不限于）每月出具系统维保报告，每年不少于4次消防培训、2次消防演练

3、服务期限：一年

（四）项目具体维保服务内容及参照标准（见附件1）

二、询价资料要求

询价资料中应提供以下有关资质证明文件：

1.营业执照复印件 （加盖公章）；

2.开户许可证复印件（加盖公章）；

3.开票信息（加盖财务章）；

4.针对本项目开具的法人身份证明、法人授权委托书、代理人身份证复印件；

5.与本项目有关的资质文件和其他必要的证明文件；

6.供应商信用承诺函（加盖公章）（附件2），反商业贿赂承诺书（加盖公章）（附件3），报价函（附件4）；

7.有详细的消防维保人员明细（具有消防资质）和应急保障措施。

8.需提交近三年来在类似服务项目业绩及相关证明材料，及无任何违约行为、服务投诉或其他不良记录的证明材料。

9.资料须密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封口封条应注明“点击登录查看洛轴高层住宅消防设施维修保养服务项目”；

10.文件应胶装或装订成册，活页文件按废标处理。

11.报价

①报价包含人工工资、各种福利待遇、保险、管理费、各类物资消耗、税金等所有费用。

②在合同实施期间报价不因政策性变动而调整，不得向发包方收取任何其他费用。

三、选聘办法

本次询价按照最低评标价法，即在满足采购需求的前提下，选择报价最低的供应商作为成交单位。

四、报名时间、地点及联系方式

1.报名时间：****8时30分至****18时（上班时间：上午8点30分至12点，下午3点00分至6点00分）

2.报名方式及地点：需携带有效经营许可证、营业执照复印件（加盖公章）至涧西区中州****点击登录查看现场报名，填写项目报名表。逾期报名的，采购人不予受理。

五、评标时间、地点及联系方式

1. 评标时间：****下午3点00分。

2. 递交资料截止时间： ****下午3点00分。

3.资料递交地点：涧西区中州****点击登录查看。

4.联系方式： 点击登录查看 ****

点击登录查看

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附件1

一、维保服务内容

火灾自动报警系统

序号	检查项目名称	维保频度
		2周	每月	每季	每年
1	所有线路检查维护		√
2	探头清洗更换、域值调整、功能试验		√		√
3	探头功能抽检试验		√
4	层显维护		√
5	模块、接线检查维护		√
6	手报检查维护		√
7	中继器功能检查维护		√
8	消防紧急电话插孔检查维护、通话试验		√
9	备用电源的维护、更新		√	√	√
10	系统功能检查		√
11	火灾报警器的自检功能		√
12	火灾报警器的消音复位功能		√
13	火灾报警器的故障报警功能		√
14	火灾报警器的火灾优先功能		√
15	火灾报警器的报警记忆功能		√
16	火灾报警器的主备电源转换功能		√
17	报警控制器、联动控制器、区域控制器、探测、手报等是否处于正常完好状态		√
18	分期、分批试验探测器的工作情况，每期/批不少于总数的30％		√
19	试验手报检测数量不少于总数的30％		√
20	对主机备用电源进行充放电试验		√
21	自动或手动试验联动控制设备控制显示功能		√

湿式自动喷淋灭火系统

序号	检查项目名称	维保频度
		2周	每月	每季	每年
1	检查喷淋水泵房工作环境		√
2	喷淋水泵、电源控制柜外部条件检查		√
3	喷淋水泵盘车检查		√
4	轴承和填料函检查		√
5	仪表检查		√
6	管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态		√
7	就地、远程、手动、自动启动喷淋水泵试验		√
8	试验主、备水泵电源的切换功能		√
9	报警阀、管网阀门及系统组件是否处于正常状态		√
10	喷头的检查和更换			√
11	系统进行自动、远程和就地手动启动试验，验证报警功能、自动启动功能和信号显示		√
12	利用放水试验装置放水，验证压力开关的报警功能、自动启泵功能和信息显示		√	√
13	对自动喷水灭火设施的各种阀门加油润滑			√
14	对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查		√
15	模拟火警进行联动试验		√
16	按标准进行全点自检测				√

消火栓灭火系统

序号	检查项目名称	维保频度
		2周	每月	每季	每年
1	检查消防水泵房工作环境		√
2	消防水泵、电源控制柜外部条件检查		√
3	消防水泵盘车检查			√
4	轴承和填料函检查			√
5	仪表检查		√
6	管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态		√
7	就地、远程、手动、自动启动消防水泵试验		√
8	试验主、备水泵电源的切换功能		√
9	手动按钮启泵试验，每次消火栓出口动态压力		√
10	选择最不利点，试验消火栓出口动态压力			√
11	选择最不利点、试验管网静态压力			√
12	管网、水泵接合器、室内外消火栓系统的各种阀门加油润滑			√
13	对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查			√
14	模拟火警进行联动试验			√
15	按标准进行全点自检测			√	√

气体自动灭火系统

序号	检查项目名称	维保频度
		每月	每季	半年	每年
1	检查储瓶间及防护区的工作环境以及储气瓶、选择阀、液流单向阀、高压金属软管、集流管、阀驱动装置、紧急启动按钮、声光报警器、释放指示装置等是否处于正常完好状态，各锁定装置是否完好		√
2	储液装置的压力指示是否处于正常状态		√
3	模拟试验检查启动钢瓶电磁阀动作是否正常		√
4	对灭火剂储存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量95％				√
5	检查启动管道有无松动，接头是否完好		√
6	烟、温感探测器自动驱动灭火系统试验		√
7	紧急启停按钮动作试验		√
8	对各种压力表进行校验			√
9	声光报警器、排放指示灯动作试验			√
10	模拟火警进行联动试验		√
11	按标准进行全点自检验			√
12	对每个防护区进行一次模拟喷气试验，检查全部功能				√

消防广播

序号	检查项目名称	维保频度
		每月	每季	半年	每年
1	检查广播扬声器等是否处于正常工作状态	√
2	消防广播质量试验，		√
3	火灾应急广播的功能检查及测试	√
4	试验选层广播，		√
5	试验从背景音乐强切事故广播功能		√
6	按标准进行全点自检验				√

其他建筑防火

序号	检查项目名称	维保频度
		每月	每季	半年	每年
1	检查防火门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常状态，门附件是否齐全完好	√	√
2	检验试验防火门的关闭。检查动作是否正常	√	√
3	对防火门的机械动作部分加油润滑		√	√
4	检查送风、排烟机房工作环境及送风、排烟机、电源柜、送风口、排烟口送风处于正常完好状态	√	√
5	试验自动、手动方式启动送风机、排烟机	√	√
6	试验自动、手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机、检查送风量送风正常		√
7	试验自动、手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机，检查送风量是否正常		√
8	机械动作部分加油润滑			√
9	检查应急照明或疏散指示是否处于正常完好状态	√	√
10	试验应急照明和疏散指示的工作照度和疏散照度			√
11	检查电话插孔是否处于正常完好状态	√	√
12	试验电话插孔的通话质量，		√
13	检查消防电梯迫降、集水坑排水、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备	√	√
14	消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态	√		√
15	试验消防电梯的紧急迫降功能			√	√
16	试验消防电源的末端切换功能			√	√
17	切断非消防电源功能			√	√

二、参照标准规范名录：

1、《火灾自动报警系统设计规范》GB50166-2013

2、《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717-2005

3、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-200

4、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50947-2014

5、《钢质防火卷帘通用技术条件》GB 14102-93

6、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243---2002）

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2002）；

8、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95

9、《消防控制室通用技术要求》GB25506-2010

10、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005

11、《建筑工程消防验收评定规则》GA836-2009

附件2

供应商信用承诺函

致：点击登录查看

单位名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址和电话：

为维护公平、公正、公开的采购市场秩序，树立诚实守信的供应商形象，我单位（本人）自愿作出以下承诺：

一、我单位（本人）自愿参加本次 项目（项目名称）投标活动，严格遵守相关法律法规，依法诚信经营，无条件遵守本次采购活动的各项规定。我单位（本人）郑重承诺，我单位（本人）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和有关采购文件、本承诺书的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）未被列入经营异常名录或者严重违法失信名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（七）未被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（八）未曾作出虚假采购承诺；

（九）符合法律、行政法规规定的其他条件。

二、我单位（本人）保证上述承诺事项的真实性。如有弄虚作假或其他违法违规行为，自愿按照有关规定承担全部责任。

供应商（盖章）：

法定代表人或授权代表(签字)：

日期： 年 月 日

附件3

反商业贿赂承诺书

我公司承诺：

在 项目招标活动中，我公司保证做到：

一、公平竞争参加本招标活动。

二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、计划招标采购部室员、评标专家及亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费等；不为其报销各各消费凭证，不支付其旅游、误乐等费用。

三、若出现上述行为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处罚。

投标人（公章）：

法定代表人（签字）：

授权代表 （签字）：

日期： 年 月 日

附件4

报价函

项目名称
报价人名称
报 价/年
单价/平方
项目负责人及联系方式

参选单位：（盖章）

日期： 年 月 日