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澧县中医院临街商业门面（原人民医院门诊大楼一楼）三年期租赁经营权拍租

全部类型湖南常德2025年04月24日

公告详情

房产基本概况

标的名称：

点击登录查看临街商业门面（原人民医院门诊大楼一楼）三年期租赁经营权拍租

房屋户型：

房屋朝向：

房屋建成时间：

面积：

103.64平方米

免租期：

无

租赁递增方式：

三年不涨租

房屋结构：

房屋用途：

房屋总层数：

房屋所在层数：

小区或院落名称：

租赁年限：

3年

室内配置：

附属设施：

标的状态：

标的展示时间：

**** 至 ****

标的展示地点：

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联系人：

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联系人电话：

****

重要信息披露

1、承租人在拍租成交后三个工作日内缴清第一年期租金。

2、拍租成交后，承租人三个工作日内根据湘发改价费规〔2024〕292 号文件的相关规定向常德市****

3、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍租成交后，承租人三个工作日内按拍租成交额的2％向拍卖人支付拍租佣金。

4、承租人逾期未付款或未完全付清全部款项都将视为违约，除所付的竞租保证金不予退还外，承租人还须按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的有关规定承担法律责任。

承租条件

1、竞租人须按要求办理CA证书并全额交纳竞租保证金，且完成网上竞租登记手续。

2、竞租人为具有独立民事行为能力的自然人、企业法人、其他单位和组织。

3、承租人对该租赁经营权的房屋进行装修时，必须征得委托人同意，并符合城建、城管、规划、环保、消防、卫生等部门的要求，在不得破坏整栋建筑及房屋主体结构基础上，在委托人的监管下，安全、规范实施作业，承担该租赁物的水、电费用、电视和电话入户等设施的安装，并负责相关的费用和承担安全责任。

4、承租人应依法办理好经营的各种证、照手续，承担相关的税、费（含经营期间的各种税、费及所有职能部门应缴的税、费），依法经营、守法经营。

5、承租人中途不得擅自转让该租赁经营权，否则委托人将依法收回经营权，所造成的一切损失归承租人负责。

6、租赁物租赁经营权期届满，承租人不得以投入过大、经营亏损、成本尚未收回、存货量大等理由拒退该租赁物。

7、承租人租赁经营权期满，对其租赁物租赁经营权房屋的投资装修、添置的附着物无条件随租赁物租赁经营权返还给委托人（可移动物除外），委托人对承租人不予任何补偿。

8、租赁物租赁经营权到期后，如委托人继续拍租或出租，原承租人在同等条件下享有优先权。

租赁用途要求

租赁标的只能用于商业、服务等行业，不能用于有毒、有害、有噪音、易燃、易爆、影响居民生活的行业，如烟花爆竹、液化气冲灌、工业生产等行业。装修经营范围需符合点击登录查看要求（非医疗性质的视光行业，5年以上同行业经营经验）。

交易信息

交易编号：

****

公告开始时间：

**** 10时00分00秒

公告结束时间：

**** 11时00分00秒

拍卖开始时间：

**** 11时00分00秒

报名开始时间：

**** 10时00分00秒

报名结束时间：

**** 10时00分00秒

资格审查方式：

保证金

保证金到账截止时间：

**** 11时00分00秒

保证金缴纳金额：

5万元

优先租赁权：

是

首年租金起拍价：

8.0839 万元/年

增价幅度：

0.1 万元/年

交易方式：

网络拍卖

出让限制方式：

无限制

确定竞得人规则：

本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

保证金约定事项：

拍租成交后，承租人的保证金转为第一年期部分承租租金，未竞得人的保证金由收款单位10个工作日内原路退回。

交易公告

交易须知

补充公告

受让人资格条件

交易规则

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