2025－2026年新疆联通喀什分公司物业服务采购项目（二次）询比采购公告

此询比项目****发布第一次询比采购公告，****16时00分开启，因应答人不足三个，故第一次询比采购项目采购失败。

本询比项目为2025－2026年新疆联通喀什分公司物业服务采购项目（二次），（采购代理编号：****-2），采购人为点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目资金已落实，具备询比条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.1 项目概况

1.1.1采购内容：

本项目拟采购2025－2026年新疆联通喀什分公司物业服务项目，主要内容包括：会议服务、保洁服务、绿化及绿植养护服务、消安防值守服务、公用设备设施的日常运行及维护保养等内容。

1.1.2采购预算：150.00万元（不含增值税）；

1.1.3★服务周期：自合同签订之日起18个月；

1.1.4★服务地点：****喀什联通地区公司、人民东路189号喀什市****

1.1.5★技术标准要求：详见技术要求；

1.2本项目不划分标包，份额100%；

1.3★本项目设置最高应答限价为：不含增值税应答总价＜****.00元，超过最高限价的报价为无效报价。

1.4项目类型：服务；

1.5项目属性：单项采购项目；

2.1应答人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续且独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件。

2.2财务要求：应答人须具备开具增值税专用发票的能力，提供相关证明文件或承诺函（若应答人为增值税一般纳税人，须提供①增值税一般纳税人资格认定证明材料或②由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或③提供在国税网站查找的增值税一般纳税人证明截图；若应答人为小规模纳税人须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函）。

2.3信誉要求：①未处于全国企业信用信息公示系统（http:****）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；②未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；（说明：上述①-②项以评审现场查询结果为准）③没有处于被责令停产停业，吊销营业执照,应答资格被取消，财产被接管、冻结等行政或司法机关处罚的，或处于依法宣告破产状态；****（近三年）至今没有骗取中选、严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故（以承诺书的方式体现）。

2.4服务团队人员要求：

①项目经理（项目负责人）：1名。

②团队服务人员：

1)专职维修人员：1人，须具有合法有效的国家应急管理部门颁发的《特种作业操作证》(电工证)或合法有效的《建筑施工特种作业操作资格证》(建筑电工)或合法有效的各级职业技能鉴定(指导)中心颁发的电工证。

2)保洁人员：5人。

3）消防值班员：4人，须具有合法有效的应急管理部消防救援局颁发的消防设施操作员证或合法有效的各级职业技能鉴定(指导)中心颁发的消防设施操作员证。

4)驾驶员：3人，须提供合法有效的驾驶证（其中一人为B照及以上）。

5)库管人员：1人。

6)会议服务人员：1人。

注：提供以上人员①有效身份证扫描件、②相关人员资格证书扫描件、③2024年10月至递交应答文件截止之日期间任意连续三个月的社保证明（缴存单位须为应答人）或有效的劳动合同（首页、有效期页、签字盖章页等关键页），否则不予认可。所有人单人单岗，不得兼职。

2.5本次应答不接受联合体应答，本项目不得转包、违法分包。

2.6应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或新疆联通黑名单禁入期限内。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划采购包的同一采购项目应答。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1询比采购文件获取时间：****20时00分至****20时00分

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标应答-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“应答文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币0元整，售后不退。

5.1应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（https:****）上传递交。

应答截止时间：****10时30分（北京时间）。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.3建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至17时00分时间段内上传应答文件。

5.4未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期上传或者未上传的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目询比文件的；

5.5.3未按询比采购文件在电子平台加密上传的。

6.1 样品递交的时间、地点：/

在 “中国联通采购与招标网”上发布询比采购公告，公开征集潜在应答人。

采购人：点击登录查看

地 址：新疆喀什市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

采购代理机构：点击登录查看

采购代理机构地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区宏图大厦1118

报名联系人：瞿宇航

电话：****

项目经理：瞿宇航

电子邮件：****@126.com

电话：****

受理异议的联系人和联系方式：瞿宇航、****

采购人：点击登录查看

采购代理机构：点击登录查看

日期：****

附件：