北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司腾达大厦污水处理站及中水处理系统维保服务项目竞争性磋商

我司将于2025年4月开展时代分公司腾达大厦污水处理站及中水处理系统维保服务项目竞争性磋商工作，特向贵司进行询价，服务要求如下:

一、基本概况:

1.项目名称:腾达大厦污水处理站及中水处理系统维保服务项目

2.服务内容:

（1）对腾达大厦300立方米污水处理站内所有设备设施进行维护、保养、维修；

（2）为腾达大厦污水处理站污水处理过程中提供所需的药剂，其中包含但不限于次氯酸钠、 PAC(聚合氯化铝）、PAM(阴离子聚丙烯酰胺)、柠檬酸等；

（3）根据污水处理站及中水系统膜通量每季度对MBR膜进行一次清洗；

（4）委派至少一名维保人员每日对污水处理站及中水处理站进行巡检、排污、检查所有设备运行状况，如发生故障提供备用设备并进行维修；

（5）负责定期对气浮机内油脂、中水调节池、生化池、蓄水池及污水处理站1、2号提升泵站内污泥、杂物进行清理清运；

（6）负责每半年对污水水质、中水水质进行一次检测，污水水质检测7项，中水水质检测13项。污水水质需满足《DB11/ 307-2013 水污染物综合排放标准》表3中水质要求；中水出水水质需符合GB/T 18920-2020 城市污水再生利用城市杂用水水质标准要求，并出具CMA认证第三方检测报告；

（7）负责对中水系统进行维护保养，如出现设备设施故障对中水系统设备设施进行维修，保证设备正常运行。

3.服务地点：北京市****

4.服务期限：****至****

5.此项目控制总价为155,000元，超过此价格的报价将被拒绝。

二、技术要求：

1.成交人负责污水处理设备日常巡检及运行管理，做好现场记录，并提交项目部管理人员进行确认。严格按照进入污水处理设备间安全管理规定、污水处理设备安全操作规程进行操作。

2.成交人负责按照本合同约定及项目部要求定期为污水站提供所需的PAC、次氯酸钠等药剂，维保人员每日到现场定期巡检，检查污水站各机电设备运行状态、各单元生物污泥活性。

3.成交人维保范围包括：定期巡检、应急处理、运行指导、设备检查、电气检查，定期加入絮凝剂（聚合氯化铝）、次氯酸钠，使原水经中水、污水设备处理后达标排放。成交人每次投放药剂、巡检及维保等工作时均应做好记录，并按照项目部要求定期向项目部报送相关记录。

4.按照项目部要求负责对项目部日常运行人员进行培训。

5.每月派遣专业技术管理人员到现场对污水处理设备的运行情况及运行参数，水质检测数据进行核对检查，并根据季节及设备处理水量的变化调整处理设备运行参数，确保设备在不同的季节及节假日期间运行稳定，出水排放达标。

6.对污水处理过程中产生的淤泥进行清理，且每年不少于四次。

7.如发生设备故障，需要更换单个配件的费用在1,000元以下的，由成交人自行更换并承担相应费用；超出1,000元（以项目部认可的北京市市场信息价为准）的配件，由项目部确认后支付。

8.成交人服务须符合采购人公建物业服务标准内容要求，并通过项目部验收合格（项目部的验收为过程性验收，成交人应严格按照合同的约定履行相应的义务）。

9.作业过程中需对环境保护相关措施落实到位。

10.成交人应确保安全，保证相关材料、设施、设备符合国家、地方、行业的相关要求。

11.在污水处理设备运行维护保养服务过程中产生的一切危废物品，由成交人自费负责清运处理，不得在项目部范围内留存。