晋江经济开发区新塘园租赁住房项目场地平整砂石土方公开竞价销售项目

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受委托，点击登录查看（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对点击登录查看新塘园租赁住房项目场地平整砂石土进行公开竞价销售，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。本次拍卖活动严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究其经济和法律责任。现将有关情况公告如下：

1、竞价标的：点击登录查看新塘园租赁住房项目场地平整砂石土。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。

2、挂牌价：￥8.61万元

3、交易保证金：￥1.73万元

标的概况：本次出让土方量为2.93万 m 3，淤泥方量0.64万m 3。以上标的数据根据资质地勘单位及福建省自然资源局厅备案的评估机构测算评估报告，相关勘测资料仅供参考，实际方量可能会存在一定误差，均不调整拍卖成交价。

费用负担情况：

标的物的出让移交手续由竞得人自行办理，出让交易过程中产生的一切税费均由竞得人自行承担。如还存在其他欠费、未明确缴费义务人的费用及交付过程中涉及的相关搬运、装车、运输等一切费用和责任损失均由竞得人承担。

竞买人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，汇款用途须注明“该项目名称编码”。

若竞买人竞买成功，其对应的交易保证金在签署完《出让合同》之日三个工作日内按原渠道退还；竞价会公告结束后，未竞得标的的交易保证金将在三个工作日内按原渠道有息退还。

开户名称：点击登录查看

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：****66770

4、意向竞买人应具备的基本条件：

（1）具有法人资格。

（2）具有良好的财务状况、支付能力；

（3）近两年内在“国家企业信用信息公示系统”中无任何失信记录；

（4）受让方能在规定期限内一次性支付成交价款等费用。

5、受让方的权力与义务：

（1）竞得人须在拍卖成交后5个工作日内一次性付清拍卖成交款及佣金并与出让人签订《出让合同》，在约定日起40日内自行安排车辆、人员将土石方清理运输完毕。如因自然灾害等不可抗力因素影响正常运输的，运输期限相应延后。《出让合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。

竞得人如未能在规定时间内付清拍卖款项或拒签《出让合同》的，视为竞得人违约，竞买保证金不予返还且竞得人须承担法律责任。竞得人未在规定时间内清理运输完的，则履约保证金全部没收，视为竞得人自动放弃该标的，出让人有权无偿收回并处置剩余的标的物，一切责任与损失均由竞得人自行承担。

（2）受让方应于竞买成交之日起 5个工作日内一次性支付成交标的成交价款，并携带付款凭证、《竞价结果通知单》及《合同签订通知书》，受让方收到《合同签订通知书》5 个工作日内与委托方签订《出让合同》。注：受让方签署《竞价结果通知单》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，买卖合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。

其他要求详见《出让合同》。

6、特别提示：

（1）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内登录晋江公共资源交易中心网站的动态报价大厅（网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定受让方。

（2）竞买人在成为受让方后，须以竞买人（即受让方）自己的名义签署《合同签订通知书》、《出让合同》等文件，而不得变更受让方。

（3）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，本次违约的受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于本次成交价款的，本次违约的受让方还应当补足差额，且本中心和委托方将保留对其进一步追诉的权利。

（4）若受让方有下列情形之一的，本中心可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，收回受让方的交易保证金。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿：

①受让方未在竞买成交之日起3个工作日内一次性支付成交标的成交价款。

②受让方未在收到《合同签订通知书》5个工作日内与出让方签订《出让合同》。

③受让方弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。

④相关法规规定的其他情况。

（5）在竞价完全结束之前，若竞买人欲提前退还交易保证金的，竞买人应确定当前正在竞价的标的中没有其做出的最高有效报价，竞买人在向本中心提交申请并通过本中心审核后，即失去继续竞价资格。未通过审核的，其退出申请无效，竞买人应继续参与竞价。

（6）竞买人应对自身的竞价账号安全负责，任何使用竞买人竞价账号登录本中心网站的用户，在本中心网站的一切行为均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为所引起的法律后果应由竞买人直接承担。

（7）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时报价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。

（8）风险提示

① 若遇特殊情况，标的物暂停拍卖或撤消拍卖，免息退还竞买人或买受人已交纳的保证金、成交价款，本中心不承担违约责任。

② 标的物按“现状”拍卖，竞买人自行了解该标的的实际权属状况、使用状况、瑕疵及标的物实际或可能存在、表面和潜在的瑕疵和风险（包括实物面积、质量和权利等），竞买人应自行调查、承担和处理。竞买人须在公告规定的看样时间、地点前往标的物所在地查看拍卖标的，放弃实地查看的视同认可拍卖文件的要求和规定。

③ 买受人不在规定期限付清成交价款，视为竞买反悔，保证金不予退还，并承担包括但不限于后续重新拍卖的价差损失、合理支出费用等相应的法律责任。

④ 标的在拍卖日后产生的水、电、物业管理等费用由买受人自理。

⑤ 委托方未承诺也未提供任何分期付款、银行按揭、担保等业务，竞买人在竞得标的后需在规定时间内一次性付清成交价款。现场所设置的贷款咨询窗口与委托方无关。

⑥ 出让标的物为甲方建设项目多余土方，需与委托方及施工方做好沟通，提前做好进场前及施工过程中可能出现的施工问题。

7、特别约定事项：

1. 1.竞买人须在拍卖成交后5个工作日内一次性向国库付清成交款并签订《出让合同》，在约定日起40日内清运完毕。2. 本次出让标的物为甲方建设项目多余土方，需与委托方及施工方做好沟通，提前做好进场前及施工过程中可能出现的施工问题。3.竞买人在运输土石方过程中，如因各种不确定性因素而造成运输困难、道路基础设施损坏赔偿等问题的，一切损失和责任均由竞得人自行解决，与他人无涉。4.本次拍卖所涉及的装载成本及清理运输过程中产生的一切费用和责任损失（包括因自然灾害等不可抗力因素引起的安全责任）等均由竞买人自行承担。5.拍卖成交后，竞买人须严格按照测绘图纸及开挖施工设计方案执行，违规操作的，履约保证金没收并追究其法律责任。涉及砂石土不得用于生产饰面石材、平整施工期间严格落实晋江市****

8、报名及咨询地点：

（1）点击登录查看（晋江市产权交易平台http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）。

（2）晋江市****

9、公告时间： ****至****。

10、交易保证金汇达和报名截止时间：**** 15：00。

11、看样时间： ****至****（仅工作时间）。看样地点：点击登录查看新塘园。

12、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清。应在报名截止前约定提交书面材料。委托方和本中心可以在**** 10：00前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定在本中心网站(网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do) 进行公告通知。

13、竞价时间：

自由报价开始时间	限时报价开始时间	加价幅度	限时报价周期
**** 17：00	**** 10：00	1000元	60秒

1、报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

2、本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

14、自本项目公告之日起，点击登录查看新塘园租赁住房项目场地平整砂石土公开竞价销售项目结束自动终结。

看样联系人：点击登录查看 联系电话：****

交易服务费： \ 。

中心联系人：小颜 联系电话：****

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