新建兰州中川国际机场综合交通枢纽环线铁路中川机场东站4至10号商铺资产租赁公告

项目名称

新建兰州****

挂牌起始日期

2025年 4 月 28 日09：00

挂牌截止日期

2025年5月 7 日17:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

租赁标的

基本情况

标的

序号

标的名称

租赁面积约（㎡）

租赁

期限

租赁

用途

公开招租挂牌底价（元/㎡/月）

交易保证金（元）

标的

现状

1

4号商铺

98

3年

商务候车、VIP室

70

2000

空置

2

5号商铺

98

3年

地方特色小吃、休闲

61

2000

空置

3

6号商铺

85

3年

特产、精品零售

150

2000

空置

4

7号商铺

85

3年

文创、纪念品

61

2000

空置

5

8号商铺

90

3年

租车、旅游接待

61

2000

空置

6

9号商铺

99

3年

休闲、书吧

61

2000

空置

7

10号商铺

99

3年

便利、零售

150

2000

空置

说明：

7间商铺均已完成装修，地面铺设花岗岩、墙面刮腻子、吊顶采用条形铝板，并安装了照明设备；每间商铺设置配电箱一处，最大容量负荷约15kw，可单独计量，无窗户、燃气管道和排水设施，仅4号、5号商铺预留了给水设施。

出租方名称

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特别告知

租金支付方式按照《租赁合同》约定执行。

交易条件

资金交纳

方式

线下支付，具体按照《租赁合同》约定执行。

交易价款

支付方式

线下支付，具体按照《租赁合同》约定执行。

承租方

资格条件

1.承租方是依法设立、有效存续的法人、其他组织或个体工商户，营业执照经营范围须与商铺租赁用途相符，包括但不限于“旅客服务、会员服务、接送站服务、租车、旅游预订、餐饮管理、商品批发或零售”等项目。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3.承租方近两年(2023年至今)具有与商铺租赁用途相关的业绩(以合同或中标通知书为准)。

4.承租方未被“信用中国” (www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单；同时，承租方需提供“中国裁判文书网”(https:****。

承租方

确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.项目成交后，承租方在接到出租方通知后30日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后15个自然日内，承租方须一次性付清首期租金，同时向出租方支付履约保证金（履约保证金金额为：一个季度租金），后期各季度的租金在上一个季度结束前15天内付清。

2.承租方付清所有款项后，由出租方向承租方移交租赁标的。

3.承租方须在收到出租方办理相关手续通知后5个工作日内，与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，否则视为违约，已交纳的首期租金及履约保证金转为违约金不予退还。

与交易相关的

其他条件

1.意向承租方应充分了解招租标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经了解和咨询，确认招租标的范围、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款，自行承担承租后的全部风险和责任。成交后，标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解标的状况或标的存在瑕疵等任何理由要求退还标的或拒付租金。否则视为违约，已交纳的交易保证金或租金及履约保证金不予退还。

2.意向承租方在被确定为承租方后，甘交所集团向出租方及承租方出具《成交通知书》，承租方在接到出租方通知后30日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后其交纳的交易保证金在扣除承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，剩余部分无息退还至承租方账户。否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租方有权重新挂牌租赁。

3.承租方须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动。同时积极接受标的使用所涉及相关部门监督检查。若承租方不能按规（约）定使用标的导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

4.承租方在合同期限内，未经出租方书面同意，不得将标的转租给第三方，不得转让、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止《租赁合同》，已支付的租金及履约保证金不予退还。

5.租赁期间可能涉及的费用等事项按照《租赁合同》的约定执行。

6.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

7.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准。

8.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。

9.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同》（待签样本）。

交易指南

竞价规则

意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

现场展示

公告期内

竞价报名

报名时间

公告期起始日第1-3个工作日08:30至12:00；14:30至17:00

资格确认

公告期起始日第4-5个工作日

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。法人组织、个体工商户需提供营业执照副本、法定代表人、经营者身份证等资质文件。

2.符合公告要求的资质证明材料；

3.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件；

4.需提供近两年(2023年至今)与商铺租赁用途相关的业绩 (以合同或中标通知书为准)；

5.需提供未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单证明；

6.需提供未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单证明；

7.需提供“中国裁判文书网https://wenshu.courtgov.cn/”的查询证明；

8.甘交所集团要求的其他材料。

保证金及

处置方式

1.意向承租方报名资料经出租方资格审核通过后，由甘交所集团通知交纳交易保证金，截止时间为2025年5月 7 日17:00，交易保证金金额详见上表，以银行实际到账时间为准，取得竞价资格。

2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，剩余部分无息退还至承租方账户。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方和承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；
（4）意向承租方无故放弃承租的；
（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《广告合同》；
（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；
（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和甘交所集团造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式

加价

增价幅度（元）

--

自由竞价时间

--

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按《承租申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载

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联系方式

咨询联系人

高经理

咨询电话

****

咨询时间

公告期内

咨询地址

兰州市****

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400-828-9082

其 他

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