桐梓国裕鸿鼎置业投资开发有限公司桐梓县娄山关街道魁山别苑1栋1层4间商业用房4年租赁权电子竞价拍卖公告
全部类型贵州遵义2025年04月30日
点击登录查看桐梓县****
受点击登录查看委托，本公司定于****10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http：//111.122.63.26：88/TPBidder)，以网络竞价公开拍卖方式，对桐梓县****进行公开电子竞价拍卖。现公告如下：
| 拍卖标的 | 租赁期限 | 用途 | 租赁面积 | 起拍价 | 竞买保证金（元） | 加价幅度（元） | |
| 1 | 桐梓县**** | 4年(以租赁经营合同签订日起计算) | 商业用房 | 316.85 | 107869 | 2000 | 500 |
特别声明：
拍卖标的详情请查阅本文件内“第三章”评估信息内《评估报告》。
竞买人在竞买前应充分了解标的详细情况并在本公告规定的看样期限内到标的现场实物看样，未经看样参加竞买的，责任自负，委托人、拍卖人（代理人）不对标的品质承担担保责任。
租赁权期限：4年(以租赁经营合同签订日起计算)。
租金递增标准：第四年租金在前一年基础上递增5%。
租金支付方式：先付后用，9个月一付。
租赁保证金收取金额：10000.00元。
免租期：3个月(自租赁合同签订之日起起算)
租赁期间的水、电等费用承担主体：承租方自行承担租赁期间出租房屋的水、电等实际发生费用及相关税费
未尽事宜以委托人同买受人签订的《房屋租赁合同》为准。
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本次拍卖标的无优先承租权人。
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
竞买报名时间自****9:00起至****17:00截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（http：//111.122.63.26：88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、缴纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
竞买保证金详见本公告第一条“标的基本情况”，缴纳时间为****9:00起至****17:00截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：********
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
展示时间：****-****（工作时间）
看样联系电话：0851-****、****
查看标的请提前一天预约。
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：****10时。
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与拍卖人签署电子竞价《拍卖成交确认书》，支付成交价款的具体要求详见《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”。
电子竞价拍卖成交后买受人须按照《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”第九条第二款要求向拍卖人（遵义市拍卖有限责任公司）支付拍卖佣金。
按《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”第十三条执行。
1.遵义市红花岗区碧云路融兴大厦10楼（遵义市拍卖有限责任公司）。联系电话：0851—****、****。
2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心)
账号注册：****
保证金缴纳和退付：****
业务办理：**** ****
软件系统使用：****（qq：****,****）
特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价拍卖交易文件》中，请各位意向竞买人自行下载并仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价拍卖交易文件》
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文件预览：
产权出让公告.pdf
拍卖公告及拍卖文件（桐梓县****