哈尔滨市红十字会备灾救灾服务中心物业服务采购公告

一、基本情况 红十字会备灾救灾服务中心办公大楼总面积3355.27平方米，共9层。负一层含消防水池、供水设备、供电设备、供暖设备间等设备用房以及备灾库房。一层含消防系统设备、备灾库房、职工食堂、门卫室。二层含应急救护培训基地、监控设备室。三层为志愿服务基地。四层含办公室、党建室、培训室。五层至六层为办公室。七楼、八楼展厅。，主要服务内容如下： 1.办公楼主楼公共部位、会议室、卫生间、门、窗以及其他附属设施和部分办公房间的保洁。（含保洁耗材及工具）卫生保洁：办公区域环境卫生巡视及清扫保洁、会务服务和公共区域垃圾收集等工作。 2.办公场所正常办公秩序、立岗、巡检等服务，监控系统的管理，巡逻消防的管理。 3.办公区域设施设备日常维修维护和保养（含单次2000元以下的维修保养零配件）。 4.负责办公楼化粪池外网清掏（每年2次）。 5.负责电梯维护保养及电梯年检。 6.负责办公楼生活水箱清洗及水质检测。 7.提供食堂后勤服务。 8.辅助备灾物资库房货品搬运及整理。 9.负责垃圾清运。 二、服务内容及细则 1.保洁服务：负责公共区域、会议室、卫生间、门、窗以及其他附属设施和部分办公房间的保洁工作，日常垃圾收集和清理工作，保证保洁服务区域目视干净、无污渍、纸屑、脏杂物、无异味。遇召开会议室时，需留人当日完成会议室的清洁服务。领导办公室要保证于8:30前完成清洁工作。每半年清洗一次玻璃幕墙。 2.维修维护服务：办公区域设施设备维修维护保养，办公区域内水、电、公共部位的门窗、玻璃、设备、附属设施及其他项目的日常维修保养工作。 3.安保服务：负责办公楼内正常办公秩序的维护及管理。每日定时对公共区域、物资库的设施设备巡视检查。遇扰乱办公秩序行为者，需立即上报并严格履行保安职责，不得将扰乱秩序者放入楼内。

按照采购人政府采购内控制度规定的程序确定并列明具体评审办法，具体内容如下

详见询价文件