湖北金信拍卖湖北省神农架林区阳日镇薄磨街2层办公楼房屋及土地使用权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：****16时止

受委托，我公司定于****上午9时-11时（延时除外）在中拍平台（https:****)对湖北省神农架林区****

一、标的概况:

序号	标的名称	坐落位置	房屋建筑面积（平方米）	土地使用权面积（平方米）	土地使用权类型	拍卖参考价（万元）	竞买保证金（万元）
1	湖北省神农架林区****2层办公楼房屋及土地使用权	湖北省神农架林区****	448.80	541.81	划拨	16.62	5.00

二、拍卖标的展示时间及地点：

自公告之日起至****16时止在标的所在地展示。

拍卖以拍卖标的物的现状进行拍卖，如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次交易的价格和结果。竞买人在提交报名申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交报名申请及交纳竞买保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担，不因资产受让后（包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等）可能产生的任何风险对委托方进行追责和索赔。竞买人在提交报名申请前需自行了解相关政策及相关税费，并自行审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因其他原因无法办理过户而产生损失的，由买受人自行承担。

三、竞买报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加报名。

2、报名截止时间为****16时止，逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止时间前自行在中拍平台按要求完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证、报名，完成线下办理书面竞买手续，以资料费（资料费200元，标的无论成交与否均不退）、有效报名资料和竞买保证金到账时间为准。我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权，竞买人方可取得竞买资格。

3、竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第三方代为交纳；若未成交，竞买保证金全额无息退款。

四、竞买保证金缴款账户：

户 名：点击登录查看

开户行：华夏银行武汉武昌支行

账 号：********

五、拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式

1、拍卖成交后，拍卖佣金从买受人所交纳竞买保证金中抵扣，且买受人须在拍卖成交之日起8个自然日内将拍卖成交价款一次性转入甲方指定账户。（收款单位：点击登录查看；开户行：中国农业银行神农架林区****

2、拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，所涉税、费按照法律法规规定由买、卖双方各自承担各自的部分，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续需要的相关资料、证明、印章服务等。

3、本次拍卖标的房屋占用（或分摊）的土地使用权类型为国有划拨用地，出让金由买方承担，拍卖成交后，由买受人负责办理土地出让手续并缴纳土地出让金及相关税费。

4、买受人应于拍卖成交之日起90天内办完不动产权过户手续，由卖方协助买受人进行办理。

5、竞买保证金退款流程：由甲方确认与买受人之间的标的移交手续已全部完成，并向拍卖公司提供相关书面证明文件后，由拍卖公司扣除拍卖佣金后，3-5个工作日内原路退回。

六、特别说明事项：

本次拍卖以拍卖标的物的现状进行拍卖，拍卖标的位于湖北省神农架林区****点击登录查看原阳日批发站办公楼，房屋为混合结构，两层，建筑面积448.80平方米，占地面积541.81平方米，土地性质为划拨。该房屋建成时间较早，目前处于闲置状态，较为老旧，水电使用情况不祥，室内地坪、墙面多需维修后使用。标的物整幢建筑地基基础良好，无不均匀沉降，墙面平整，承重构件完好。

七、联系方式：

联系地址：湖北省十堰市****

联系电话：点击登录查看****；点击登录查看****。

点击登录查看

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