祁阳市水利局位于祁阳浯溪中路255号水利综合楼第2-5层房屋5年租赁权

1、本次拍卖标的物两侧楼梯间均为消防通道，拍卖成交后，竞得人必须保持消防通道畅通，否则将视其为违约，因违约导致的一切责任均由竞得人承担；具体以点击登录查看的要求为准。

2、付款方式和期限。拍租成交后，租赁期限为5年，无免租期，无租赁押金，租金按年支付。买受人须于成交之日起五个工作日内，支付第一年租金，第二年租金在第一年租期届满前一个月内交清，以此类推。

3、佣金：拍卖成交后，买受人须于成交当日内按拍卖标的5年租金总成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金。

4、交易服务费：按（湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费），并于成交之日起当日内付清。

5、租赁合同的签订：买受人须在成交之日起5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳相应款项。买受人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞买保证金不予退还，自动转为违约金，并由买受人承担相关责任。

6、标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由买受人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由买受人承担。

7、买受人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消买受人资格，买受人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由买受人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

8、拍卖业务咨询电话：****（张）

1、竞得人必须依法依规经营，不得从事违法犯罪活动；

2、本次拍卖标的物两侧均有楼梯，其中原博文宾馆住宿登记处为消防通道，拍卖成交后，竞得人不得封闭此消防通道（原博文宾馆住宿登记处），否则将视其为违约，并由违约方承担相关责任；

3、竞买人竟得标的后，联系拍卖代理人办理后续相关手续，缴清全部款项，按照要求办理好相关手续。

具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其它组织。