福州动物园空气炮点位租赁项目竞价比选公告

福州动物园空气炮点位租赁项目竞价比选公告

福州动物园现开展空气炮点位租赁项目，点击登录查看阳光小组以竞价比选方式招标，现将有关事项说明如下：

1、报价内容：本次招标项目内容为空气炮点位租赁项目，招标起始价为营业额*30%，合同期限为1年（详见附件一：福州市动物园空气炮点位租赁项目经营合同）。报价单位为%，报价人需对合同中所列设备规格及服务进行完整报价，报价遗漏不全将视为无效报价。

2、合作商资格标准：合作商应具备独立的法人资格企、事业单位，必须符合本项目相关行业的资质资格要求，营业执照范围含有小型设施娱乐活动或相关资质，且具备实施本项目的实力，具有良好的信誉及履行合同的能力。

3、报名需提供的材料：

①已通过年检合格有效、注册登记的《企业法人营业执照》复印件；

②法定代表人或经营者身份证（正反面的复印件）；

③报价代表人身份证（正反面的复印件）；

④附件二：报价单（需单独密封）。

⑤法定代表人或经营者授权书原件

以上材料均需加盖本单位公章，装袋密封提交，资格审查时需提供原件备验。材料不齐全的，报价单未单独密封的，皆作废标处理

4、投标保证金

①投标保证金金额为：人民币壹千叁佰元整。

②交纳方法：符合报名条件的合作商开标当场交验密封后方可报名。保证金应如数交纳，如查出保证金不全、空袋等情况做废标处理。

③投标保证金的退还：未入围成交候选人的合作商，即可当场退还保证金；确定入围三家成交候选人，保证金在阳光运作会后由招标人保管，待成交合作商与招标人签订合同后的5个工作日内无息退还。

④有下列情形之一的，招标人有权没收投标保证金：报价人有串标、套标、围标、干扰现场开标秩序或其他违反国家有关招标法律法规行为的；报价人提供不真实的或伪造相关竞标资料的；成交候选人在规定的期限内拒绝签收中标通知书而放弃中标资格的。

5、报名、资格审查及阳光会议报名、资格审查及阳光会议均在同一天进行。

①报名截止时间：****上午9：30（北京时间）。地点：点击登录查看二楼会议室（福州市****

②合作商在报名截止时间前需带齐以下材料：本公告第3点列明材料、投标保证金到指定地点参与报名，逾期或未到达指定地点均视为未报名。

③阳光运作会议前进行资格审查，资格审查通过的合作商方可参加本项目的报价竞争，审查结束后，开始进行阳光运作会议。

④合作商应就购销合同中的货物及相关要求组织报价，提交福州****点击登录查看阳光作业小组组织相关人员进行审核。

⑤阳光运作会议确定合作商本项目采用报价单最高价法推荐三名成交候选人，报价低于本项目的最低报价（30%）视为无效报价。在符合资格要求且报价有效的前提下，阳光作业小组按照有效报价最高者确定为第一成交候选人为成交合作商，再以此类推出（按报价从高至低）推荐出第二、第三成交候选人。排名第一的成交候选人放弃成交或因不可抗力提出不能履行合同时，招标人可以确定排名第二的成交候选人为成交合作商，依次顺延。报价过程以一次性密封报价为准，如三名成交候选人中存在报价相同的情况，在现场进行第二次报价，按照高价成交原则，如第二次报价相同的进行第三次报价，以此类推，且每后一次的报价不得低于前一次报价。

6、履约保证金和签订合同：

①签订合同时间：确定的成交合作商在收到中标通知书后 3天内。

②履约保证金：2720元，签订合同前以转账形式转入招标人指定账户，待合同履约结束后无息退还。履约保证金将在合同期满且合同期内未出现违约现象及招标人利益受损的情况下，无息退还。如成交合作商违约，不予退还履约保证金，若造成招标人经济损失的，招标人有权向成交合作商追偿。

③中标结果公示：成交合作商确定之日起2个工作日内，以中标公告的形式发布中标结果。公告期限为1个工作日。地点：点击登录查看公示栏、福州****

7、经营地址：火烈鸟广场和猛兽区，具体位置双方商定，总面积为10平方米。

8、合同期限和付款方式：合同期限为1年。场地租赁费用按月支付,以月营业总额为基数，按照中标人最终中标的百分比计算（即计算方式为：月经营权费=月营业总额×最终中标百分比）。合同期结束时中标方合计应交付金额不少于16320元，不足部分在最后一个月交齐

9、有关本项目相关信息将分别公布在福州****

公告时间与咨询电话：尹女士****

公告时间：****-5月21日

福州动物园管理处

****

福州动物园空气炮点位租赁项目经营合同

甲方： 乙方：

地址： 地址：

联系人： 联系人：

联系方式： 联系方式：

根据《中华人民共和国法典》及有关法律法规之规定，本着平等自愿、互利共赢的原则，经协商一致，甲乙双方现就福州动物园内空气炮点位租赁项目合作事宜，达成如下协议：

一、合作内容

（一）合作项目：福州动物园空气炮点位租赁项目经营项目。

甲乙双方以本协议约定方式合作经营福州动物园空气炮点位租赁项目。经营地址：火烈鸟广场和猛兽区，总面积为10平方米，具体位置双方商定；经营范围包括：乙方在动物园内的标的点位上自行经营空气炮项目。

（二）合作方式：

1、甲方负责为合作项目提供经营场所：火烈鸟广场和猛兽区，总面积为10平方米，具体位置双方商定；

2、乙方负责为合作项目投入10台空气炮设备并办理合法经营所需的证照、手续；同时负责提供经营所必要的人员，并自行承担相关费用；

3、在本协议履行过程中，甲方与乙方均指派专人与对方联络，以保证双方能及时沟通和协调；如需更换联络人员，更换方须提前3个工作日书面通知对方。

甲方指定联络人员： 联系方式：

乙方指定联络人员： 联系方式：

二、双方权利和义务

（一）甲方：

1、负责提供福州动物园空气炮点位租赁经营项目经营场所；

2、协助乙方协调相关部门，为乙方经营管理合作项目提供协助；

3、甲方的收益按国家规定自行纳税；

4、配合乙方在经营场所及周边宣传空气炮项目；

5、监督乙方做好非经营时段空闲设备的管理；

6、有权了解合作项目的实时经营情况，以便对经营方式提出合理建议和维护自身权益；有权对经营行为进行监督；

7、负责审核乙方编制的各项目价目表及促销活动；但甲方的审核同意不免除乙方的合法经营责任。

（二）乙方：

1、负责投入项目设备（乙方提供的设备权属归乙方所有但须符合国家规定），且空气炮设备需要固定在地面，不可被移动。负责设备日常维护和维修，确保设备的安全、正常运行，承担项目所需的水、电等费用；

2、负责办理合作项目合法经营所需证照、手续的登记及办理；

3、乙方的收益按国家规定自行纳税；

4、乙方负责项目的前期投入、证照办理、设备维护维修、安装布线、日常经营管理的相关事项及所有费用：

4.1确保项目的正常、合法、合规、安全运营及场地安全；

4.2日常经营中根据市场和经营需求委派合格的工作人员和管理人员，配备必要的安全设备、设施，并对所派人员进行培训；

4.3负责购买项目经营期间的相应保险并承担相关费用；本协议履行期间如因该项目因素发生人员（包括但不限于甲方、客户、雇员等）伤害、财产损失的，由乙方负责，甲方不承担责任；

5、各项目的价目表及促销活动由乙方负责编制及执行，但乙方应至少提前5日向甲方递交营销方案，经甲方审核同意后，乙方才可实施。

6、经营过程中造成基础设施、人造景观、绿化、道路等损坏的由乙方负责修复。

7、乙方必须保证在经营过程中甲方不受任何专利或版权等方面的侵权困扰，如出现类似纠纷，乙方应对由此产生的后果负全部责任，并赔偿甲方由此而造成的全部损失。

8、乙方在合同期内，要自觉服从点击登录查看的监管，并递交执照、证件、证照等资料的复印件报点击登录查看备案。乙方所招聘雇佣人员应具有相应的经国家有关部门认可的从业资格（如有）并将人员的主要情况资料向甲方报备，严禁雇佣正在涉及法律责任的违法、犯罪人员，严禁利用该项目进行任何形式的违法、犯罪活动。

9、乙方投入经营的设备必须符合出厂标准。符合国家有关规定的质量、规格和性能要求。保证设备经过正确安装、合理操作和维护保养，在设备使用寿命期内运转良好。设备的制造标准及技术规范等有关资料必须符合国家相关标准、规范要求。设备的电气、仪器仪表、噪音方面符合国家相关标准，设备质量达到设计要求，安装调试各项指标符合技术参数要求。

10、乙方需于签订合同之日起5个工作日内将履约保证金贰仟柒佰贰拾（￥2720.00元）汇达甲方指定账户；合同期结束后对乙方实际付款金额进行核验，如未达到平均每月交付1360元的保底金额，乙方须按差额补充履约保证金，以保证履约保证金可覆盖未支付的差额。合同履行完毕无违约行为，全额不计息退还。

三、收入分配及财务处理

（一）收入分配

合作项目按下列方式分配收入：经营期间，乙方每月按实际营业额百分比（按竞价约定）交付给甲方。

（二）财务处理

1、采用固定二维码扫码并由乙方统一收费（支持微信、支付宝扫码付款）；未经甲方书面同意，乙方不得变更收款方式，不得私自或委托他人收 取款项；营业收入数据采用共管账户（甲乙双方都可查看营业额）形式，双方共同监管营业情况。

2、经营期间，乙方每月10日前根据上月总营收及收入分配比例核算收入并提供月营业额流水，甲方确认收入后由乙方电汇至甲方指定账户；甲方提供正规票据。

甲方户名：点击登录查看

开户行：市工行南门支行

账号：********

3、税收负担：甲、乙双方对所分得的项目营收分成各自按国家规定缴交相关税费。

四、合作期限

合作期限:自 年 月 日起至 年 月 日。

五、保密条款

1、甲乙双方均严格保守在履行本合同过程中获知的对方的合作商务条款秘密。

2、双方在履行本合同过程中，对所获得的对方技术方面的信息、资料承担保密义务，除国家行政机构政策所需外，不得向第三方披露。

3、本合同关于知识产权和保密等条款在本合同终止后仍然有效，相应的权利义务不因本合同的变更、解除或终止而消灭。直至相关公众可从公开渠道获悉上述信息之日止。

六、违约责任

1、因乙方原因造成合同无法按时签订，视为乙方违约，将扣除乙方的投标保证金。如因乙方原因，导致合同无法正常履行的，甲方有权没收全部履约保证金，并保留追究乙方违约责任的权利。

2、在合作期间，乙方需提供共管账户，并保证项目共管账户收入数据的真实性；如发现异常，非主观故意导致的，按照异常金额3倍给予处罚；属于主观故意的，给予处罚每次5000元，甲方有权终止合同并没收履约保证金。

3、协议履行期间，如遇不可抗力及上级管理部门要求停止经营导致其中一方不能继续履约的，不视为违约。如遇政府需要征用、拆迁福州动物园用地的，乙方应予以无条件配合撤离；如有拆迁补偿的，按有关规定执行。

4、因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留中止合作的权利，并报相关行政主管部门处罚。

5、若发生安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。

6、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

7、乙方在经营过程中，给甲方造成负面影响的，乙方应妥善处理。造成负面影响无正当理由的，甲方有权单方面终止已签订的合同。

8、无正当理由停止经营或未经许可擅自拒绝经营超过7日的，没收履约保证金，甲方有权终止合同。

七、其它

1、本项目竞标时公开的有关材料作为本协议附件。本协议中内容与前述文件有冲突的，以前述文件为准，按前述文件执行。本协议与前述文件均未尽事宜，双方协商解决；经协商仍不能达成协议时，可向甲方所在地人民法院起诉。

2、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，开始计合作期限。

3、双方确认，本合同载明地址为双方有效文书（包括司法文书）送达地址，寄送上述地址的文件，如有拒收或退件的，自拒收、退件当日视为送达；如有变更应及时书面通知对方。

4、本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：

联系电话： 联系电话：