上海新世界大丸百货物业管理服务公开招标公告

上海新世界大丸百货物业管理服务公开招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本上海新世界大丸百货物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 4040万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑占地：13709平方米，建筑面积：118205平方米，四至范围：东、南、西、北，地下共五层、地上共七层，（地下 3、4、5 层车库停车管理由其它单位管理）。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)上海新世界大丸百货物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001上海新世界大丸百货物业管理服务)的投标人资格能力要求：

1.具备独立法人资格（如为不具有独立法人资格的分公司参加投标，必须同时提供总公司的投标授权书及总公司、分公司的营业执照）且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.投标人必须提供类似项目业绩证明材料；

4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目；

5.本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 05月 16日 09时 00分到 2025年 05月 20日 16时 00分

获取方式：携带如下材料：1)法人或者其他组织的营业执照（三证合一）；2)法定代表人授权委托书（原件）；3)被委托人身份证（复印件加盖公章）；4)投标人必须提供类似项目业绩证明材料（合同原件及复印件）。注：请有意愿参加本次项目的投标人携带以上材料复印件（原件复核）在上述时间内至****购买招标文件，未在规定时间内进行现场审核和购买招标文件的服务商，其投标报名将被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 06月 06日 13时 30分

递交方式：上海市****

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 06月 06日 13时 30分

开标地点：上海市****

七、其他

第一章 招标公告

参照《中华人民共和国政府采购法》及《中国人民共和国招投标法》之规定，上海中星联合咨询有限公司受委托，对上海新世界大丸百货物业管理服务项目进行国内公开招标，特邀请合格的供应商前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1.具备独立法人资格（如为不具有独立法人资格的分公司参加投标，必须同时提供总公司的投标授权书及总公司、分公司的营业执照）且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.投标人必须提供类似项目业绩证明材料；

4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目；

5.本项目不接受联合体投标；

二、项目概况：

1、项目名称：上海新世界大丸百货物业管理服务

2、项目主要内容：

物业基本情况：物业类型：百货公司及其附属和共用设施。

建筑占地：13709平方米，建筑面积：118205平方米，四至范围：东、南、西、北，地下共五层、地上共七层，（地下 3、4、5 层车库停车管理由其它单位管理）。

服务内容包括：设施设备管理和检查，物业管理范围内的服务人员及保洁、保安等人员的工作安排，确保服务范围内日常的正常运营，就服务规范等内容制定详细标准。购买与本工程日常管理服务相关的各类保险（包括公众责任险）及按委托方要求的活动配合超时加班费等一切相关的工作。详见项目情况及要求。

3、交付地址：上海市****

4、服务期：3年，具体起止时间以合同签订为准；

5、最高投标限价 4040万元/（每年）。报价或总计金额超过最高投标限价的投标报价作为否决投标处理。

三、招标文件的获取

1、合格的供应商可于 2025年 5月 16日起至 2025年 5月 20日（每天 09:00-11:00,13:30-16:00）携带如下材料至招标代理单位报名并购买招标文件：

1)法人或者其他组织的营业执照（三证合一）

2)法定代表人授权委托书（原件）

3)被委托人身份证（复印件加盖公章）

4)投标人必须提供类似项目业绩证明材料（合同原件及复印件）

2、获取招标文件其他说明：

请有意愿参加本次项目的投标人携带以上材料复印件（原件复核）在上述时间内至****购买招标文件，未在规定时间内进行现场审核和购买招标文件的服务商，其投标报名将被拒绝。

售价：1000元/本（文件售后不退）

注：投标人须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、投标截止时间和开标时间

1、投标截止时间：2025年 6月 6日 13:30时。迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：2025年 6月 6日 13:30时。

五、投标文件递交地点和开标地点：

1、投标文件递交地点和开标地点：上海市****

2、开标所需携带其他材料：

2.1、法定代表人授权委托书和本人身份证原件和复印件或法定代表人身份证明书和本人身份证原件和复印件；

六、发布公告的媒介

以上信息若有变更我们会通过“中国招标投标公共服务平台” http://www.cebpubservice.com/通知，请供应商关注。

七、其他事项

八、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：上海市****

联系人：点击登录查看

电话：****

代理机构：上海中星联合咨询有限公司

地址：上海市****

联系人：包志超

电话：****

九、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

十、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：上海市****

联系人：点击登录查看

电话：****

电子邮件：/

招标代理机构：上海中星联合咨询有限公司

地址： ****

联系人： 包志超

电话： ****

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）