湖北嘉隆国际拍卖有限公司湖北省荆州市江陵县2025003号、2025004号、2025005号国有建设用地使用权拍卖出让公告

拍卖地点：湖北省荆州市****

拍卖时间：**** 11:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025.5.16-2025.6.5

经江陵县人民政府批准，点击登录查看委托点击登录查看以拍卖方式出让江陵县3宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、“标准地”地块基本情况：

1、拍卖出让地块的基本情况：

宗地 编号	土地 位置	土地 面积 （㎡）	土地 用途	出让 年限	规划指标要求				竞买 保证金 （万元）	增幅价 （万元）	拍卖 起始价 （万元）
					容积率	建筑 密度	建筑 控高	绿地率
****	江陵县****	137359.13	工业 用地（M2）	50年	≥1.0	≥40%	≤60米	≤15%	228	10	2279
****	江陵县****	50139.68	二类物流仓储用地	50年	≥0.5	≥40%	≤24米	≥20%	113	10	1129
****	江陵县****	8018.00	二类物流仓储用地	50年	≥0.5	≥40%	≤24米	≥20%	19	10	181

备注：允许银行出具保函代替竞买保证金。

2、拍卖出让地块的指标情况：

（1）规划指标：非生产性用房建筑面积不得超过总建筑面积的15%，行政办公及生活服务设施用地不得大于建设用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。****号宗地江汉路：主要建筑后退用地红线≥5米。其他规划条件详见点击登录查看《规划意见书》（NO.JGTJ****、NO.JGTJ****、NO.JGTJ****）。

（2）投资强度：按《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发（2014)24号）标准执行，不低于200万元/亩。

（3）税收指标：土地税收≥15万元/亩。

（4）能耗指标、排放标准、安全生产控制指标按相关部门意见执行。

3、拍卖要求：

（1）竞得人竞得该宗地后竞买保证金转作该宗地的定金，定金抵作土地出让成交价款。土地出让成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴入江陵县税务局专户。

（2）土地移交：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起两个月内由湖北江陵经济开发区管理委员会移交，并签订《土地移交确认书》。

（3）竞得人需按规定程序分别与湖北江陵经济开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》；与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》、《“标准地”企业信用承诺书》，并按约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记。

（4）按照《江陵县社会投资类项目“用地清单制”改革实施方案》的要求，该三宗地工业项目涉及的地震安全性评价、地质灾害危险性评估、气候可行性论证、区域规划环评、水资源论证、文物普查、压覆矿产资源区域性统一调查评价等区域性报告按“用地清单制”要求无须用地单位承担，在江陵县“多规合一”平台下载或由点击登录查看提供。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和拍卖出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。

四、本次拍卖出让地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****至****（节假日除外）到点击登录查看（江陵大道16号）五楼503室获取拍卖出让文件。

五、申请人可于****至****16时前（节假日除外），到点击登录查看（江陵大道16号）五楼503室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****16时（以银行到账时间为准），允许银行出具保函代替竞买保证金。

经审查，具备条件的申请人，并按规定交纳了竞买保证金（或提供银行机构出具的同等金额保函），点击登录查看或点击登录查看将在****16时30分前确认其竞买资格。

六、拍卖时间和地点：

拍卖时间：****上午11时

拍卖地点：湖北省荆州市****

七、竞买保证金缴纳银行账户信息：

1、开户单位：江陵县财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：中国邮政储蓄银行江陵县支行

（行号：****）

账 号：****010001

2、开户单位：江陵县财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：湖北银行江陵支行

账 号：****009061

3、开户单位：江陵县财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：中国银行江陵支行

账 号：5****

4、开户单位：江陵县财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：江陵县农业银行荆陵支行

账 号：17-****350

5、开户单位：江陵县财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：湖北江陵农村商业银行股份有限公司营业部

（行号：****）

账 号：****78163

八、其他事项

自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开进行展示，出让人和拍卖人不对拍卖宗地集中组织现场踏勘，有意竞买者可以自行踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

九、联系方式：

1、江陵县自然资源资产交易储备中心

地址：江陵县****

联系人：陈先生 鄢女士 ****

2、点击登录查看

地址：武汉市****

联系人：点击登录查看 **** 胡先生 ****

十、媒体查询：

中国土地市场网http://www.landchina.com/

江陵县人民政府网http://zwgk.jiangling.gov.cn/list.shtml?column_id=7678

中国商报网http://gonggao.zgswcn.com/

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