中国石化湖南长沙石油分公司道林等4对服务区物业管理招标项目招标公告

中国石化湖南长沙石油分公司道林等4对服务区物业管理招标项目招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省,长沙市

一、招标条件

本中国石化湖南长沙石油分公司道林等4对服务区物业管理招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招标文件，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)一标段; (002)二标段; (003)三标段;

三、投标人资格要求

(001一标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告;

(002二标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告;

(003三标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**** 08时30分到**** 17时00分

获取方式：投标人代表于****到****，每天8:30～12:00，14:30～17:00 (北京时间，节假日除外)，持①法定代表人持法人代表身份证明或授权委托人持授权委托书、②营业执照复印件，以上报名材料复印件须加盖单位公章，到点击登录查看（地址：长沙市****

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 09时30分

递交方式：长沙市****

六、开标时间及地点

开标时间：**** 09时30分

开标地点：长沙市****

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：长沙市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 湖南省长沙市****

联 系 人： 金清源、邓博、宋传生、粟智超

电 话： ****

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

中国石化湖南长沙石油分公司道林等4对服务区物业管理招标项目招标公告

1．招标条件

中国石化湖南长沙石油分公司道林等4对服务区****点击登录查看，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。中国石化湖南长沙石油分公司道林等4对服务区物业管理招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：道林服务区、雷锋服务区、北盛服务区、洞阳服务区。

2.2标段划分：3个标段。

2.3标段合同估算金额：

一标段道林服务区物业管理服务费最高投标限价为177.372万元/年，三年总价为532.116万元；

二标段雷锋服务区物业管理服务费最高投标限价为155.028万元/年，三年总价为465.084万元；

三标段北盛服务区物业管理服务费最高投标限价为129.684万元/年、洞阳服务区物业管理服务费最高投标限价为167.892万元/年，两站三年物业管理服务费总价为708.137万元(洞阳服务区服务期限为22个月+25天)。

2.4标段招标范围：

一标段：道林服务区一对服务区物业规划红线图内的保安、保洁、维修及公共区域设施设备、园林维护等物业管理服务。

二标段：雷锋服务区一对服务区物业规划红线图内的保安、保洁、维修及公共区域设施设备、园林维护等物业管理服务。

三标段：北盛服务区、洞阳服务区二对服务区物业规划红线图内的保安、保洁、维修及公共区域设施设备、园林维护等物业管理服务。

2.5服务时间：三年。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.2财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同（提供2023年度或2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。成立不足一年的，可提供基本开户银行出具的资信证明）。

3.3投标人需书面承诺：投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。

3.4投标人需书面承诺：投标人近三年内没有发生重大安全（质量）责任事故。

3.5投标人需书面承诺：未以中国石化(含子、分公司)及控股、参股企业为贸易对象开展融资性贸易(中国石化同意的除外，以中登网https://www.zhongdengwang.org.cn查询结果为准)。

3.6投标人需书面承诺：投标截止日前未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；且未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单(以网站查询结果为准)。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形（提供承诺书，格式自拟）。

3.9投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效（提供承诺书，格式自拟）。

3.10法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

3.11投标人承诺，不得对该项目转包、分包及挂靠，若违反以上承诺，自行承担一切法律责任，并自愿接受一切处罚决定。

3.12投标人投标截止前36个月内具有物业服务业绩。

4．招标文件的获取

4.1获取时间：从****08时30分到****17时00分

4.2获取方式：投标人代表于****到****，每天8:30～12:00，14:30～17:00 (北京时间，节假日除外)，持①法定代表人持法人代表身份证明或授权委托人持授权委托书、②营业执照复印件，以上报名材料复印件须加盖单位公章，到点击登录查看（地址：长沙市****

5．投标文件的递交

5.1递交截止时间：****9时30分

5.2递交方式：长沙市****

6．开标

6.1开标时间：****9时30分

6.2开标地点：长沙市****

7．其他

7.1本次招标对投标人不作经济补偿。

7.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

7.3本公告在中国招标投标公共服务平台（http:****）上发布。

8．招标人

名称：点击登录查看；

地址：长沙市****；

联系人：点击登录查看；

电话：****。

招标代理机构

名称：点击登录查看；

地址：湖南省长沙市****

联系人：金清源、邓博、宋传生、粟智超；

电话：****；

电子邮箱：****@qq.com。