（2025年第6136号）标的1交流岛街道桑屯村7宗水域（围堰）

出租标的为点击登录查看所经营的50宗水域，共7个标的，每个标的分别对外出租。出租期限：标的2和标的3自签署租赁合同之日起3年，出租期限以实际为准；标的1、标的4—标的7自签署租赁合同之日起至****止，出租期限以实际为准。出租用途标的2、标的3为开放式底播养殖；标的1、标的4—标的7为围堰养殖。出租标的情况详见附件1：《出租标的明细表》及附件2：《水域位置图》、《坐标图》（水域位置图和坐标图显示为全部水域，意向承租方须自行查对各出租标的所对应的水域位置和坐标）。出租标的以现场展示为准，水域以现状地形地貌进行出租。

1、出租标的挂牌底价为年租金价格，围海养殖含海域使用金中的100元/亩/年，开放式底播养殖含150元/亩/年元海域使用金。其中围海养殖海域使用金征收标准为300元/亩/年，另200元/亩/年海域使用金交纳事宜以出租方后续要求为准。 2、本项目租赁保证金为2个月租金，由承租方在《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性支付至出租方指定银行账户。租赁期满且租赁合同履行完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。 3、出租标的以现状水域进行租赁，水域内礁石、看护房、水泵、闸门、电力等设施设备均不在承租范围内，需要承租方自行解决。 4、承租方未缴纳租金、租赁保证金、海域使用金和交易服务费的情况下，不得以任何形式进场使用（包括投苗），否则出租方有权解除租赁合同并清理水域，承租方产生的其他损失由其自行承担。 5、租赁期内，承租方不得随意变更租赁关系，不得擅自将整体或部分水域转租、转包或者委托他人管理或使用。违反本约定，出租方有权解除租赁合同，扣罚全部租赁保证金，剩余租赁期限的租金、海域使用金不予返还。 6、承租方在申请承租本项目时，已充分知悉存在不符合海洋功能区****

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。点击登录查看指定结算账户是意向承租方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》约定的标准执行，由承租方承担，一次性支付。交易服务费按照租赁期限内租金总额计算并收取。 3、本项目交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户，将租赁保证金一次性支付至出租方指定银行账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户，将租赁保证金支付至出租方指定银行账户后30个日历日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，点击登录查看将首期租金划转至出租方指定结算账户。 (6)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，点击登录查看对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。