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[上饶市本级]弋阳县生猪定点屠宰场资产及设备经营租赁权招租(18个月)

全部类型江西上饶2025年06月04日

公告详情

[点击登录查看]弋阳县生猪定点屠宰场资产及设备经营租赁权招租(18个月)

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

弋阳县生猪定点屠宰场资产及设备经营租赁权招租(18个月)

标的名称:

弋阳县生猪定点屠宰场资产及设备经营租赁权招租(18个月),挂牌价3,860,550.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒上饶市﹒弋阳县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

无

项目简介:

标的坐落：弋阳县桃园社区陈家，土地面积约12655.33平方米，整体起拍价386.055万元，竞租保证金110万元。
注：上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：****016

重要信息披露:

1、标的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[2025]第059号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、实地看样核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵等，拍卖方与招租方、点击登录查看不承担标的物瑕疵担保责任。
3、标的成交后，标的物涉及的包括但不限于水电费、能耗费、维修费、改造费等相关费用均由承租方自行承担。
4、标的物按现状招租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变标的结构，如经营过程中需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。
5、承租方须在拍卖成交之日起3日内一次性支付18个月租金，并在成交之日起3日内缴纳成交总价30%的履约保证金。
6、租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产重大事项及其他披露内容法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理。
7、承租方在承租期间内非经招租方书面同意不得转租、分租或变相转租经营权，否则招租方有权解除合同，租金及承租方所有投入等不予退回，由此产生的一切法律责任和经济损失等后果由承租方自行承担。
8、未尽事宜详见《拍卖须知》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1．意向承租方应是在中华人民共和国境内依法设立并具有独立法人资格的主体，营业执照经营范围要有生猪屠宰，具有五年以上（含五年）生猪定点屠宰证书（类型：A类或A级），或有承包经营过A类生猪定点屠宰场五年以上（含五年）生猪定点屠宰业绩（需提供法人与A类生猪定点屠宰场签订的承包经营租赁合同）；
2．具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
3．国家法律、行政法规规定的其他条件；
4．本次标的招租不接受联合体报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向点击登录查看递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至点击登录查看指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https:**** 12日17时。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西嘉德拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：****
联系电话：点击登录查看
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：****016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年06月16 日 9时30分
拍卖地点：上饶市****

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
租金一次性支付。承租方应于成交之日起3日内一次性付清成交价款及履约保证金（成交总价30%）至点击登录查看指定账户实行进场结算。
点击登录查看在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款及履约保证金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣点击登录查看应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣点击登录查看应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣点击登录查看应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****
联系电话：点击登录查看

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