江西嘉德拍卖有限公司江西省上饶市弋阳县生猪定点屠宰场资产及设备经营租赁权招租(18个月)

拍卖地点：江西省上饶市****

拍卖时间：**** 09:30

预展地点：江西省上饶市弋阳县桃园社区陈家

预展时间：自公告之日起至****17时止

受委托，点击登录查看于****9时30分在江西省上饶市****

一、标的概况及起拍价：

标的坐落	土地面积约(平方米)	整体起拍价(万元）	竞租保证金(万元)
江西省上饶市弋阳县桃园社区陈家	12655.33	386.055	110

注：上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。

二、招租方式：采用一家报名协议成交；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不得成交。

三、特别事项约定：

1、标的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[2025]第059号《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、实地看样核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵等，拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。

3、标的成交后，标的物涉及的包括但不限于水电费、能耗费、维修费、改造费等相关费用均由承租方自行承担。

4、标的物按现状招租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变标的结构，如经营过程中需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。

5、承租方须在拍卖成交之日起3日内一次性支付18个月租金，并在成交之日起3日内缴纳成交总价30%的履约保证金。

6、租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产重大事项及其他披露内容法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理。

7、承租方在承租期间内非经招租方书面同意不得转租、分租或变相转租经营权，否则招租方有权解除合同，租金及承租方所有投入等不予退回，由此产生的一切法律责任和经济损失等后果由承租方自行承担。

8、未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、承租方资格要求：

1、意向承租方应在中华人民共和国境内依法设立并具有独立法人资格的主体，营业执照经营范围要有生猪屠宰，具有五年以上（含五年）生猪定点屠宰证书（类型：A类或A级），或有承包经营过A类生猪定点屠宰场五年以上（含五年）生猪定点屠宰业绩（需提供法人与A类生猪定点屠宰场签订的承包经营租赁合同）；

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件；

4、本次标的招租不接受联合体报名。

五、标的咨询及报名：自公告之日起至****17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名。

六、报名地址：江西省上饶市****

七、标的物展示地：江西省上饶市弋阳县桃园社区陈家

联系电话：**** ****

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