库尔勒机场航站楼1号登机口对面115㎡商业场地招商项目（二次）

库尔勒机场航站楼 1号登机口对面 115㎡商业场地招商项目（二次）

（招标编号：THSY-ZX-****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市

一、招标条件

本库尔勒机场航站楼 1号登机口对面 115㎡商业场地招商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：招商底价：固定租金不低于 200元/月/㎡+3%综合管理费+营业额提成 6.4%，固定租金逐年递增 5%（报价时按固定租金、营业额提成租金、固定租金递增比率三项分项报价，均不得低于底价，否则视为无效应答）。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)库尔勒机场航站楼 1号登机口对面 115㎡商业场地招商项目;

三、投标人资格要求

(001库尔勒机场航站楼 1号登机口对面 115㎡商业场地招商项目)的投标人资格能力要求：

1、响应应答方须是中华人民共和国境内注册并具有有效的具备承担民事责任能力的独立法人资格的企业，具备良好的履行合同能力，且具有健全的财务会计制度。需按要求提供以下资料：

1.1提供有效的营业执照或事业单位法人证书；若为自然人需提供身份证明；

1.2股东信息表；

1.3近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，须包含正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益变动表的提供书面说明）、附注；成立不满一年的，需提供自成立之日起至 2024年 12月 31日的财务报表；

1.4“符合响应应答方资格要求，并具备良好的履行合同能力。”的承诺函。

1.5响应的业态须符合招商人的定位要求（如自有注册品牌，提供品牌资质证明资料；如授权加盟品牌，提供品牌资质证明文件和授权或加盟资料）。

2、信誉要求：

2.1响应应答方不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用报告及失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询截图）。

2.2响应应答方未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。

2.3响应应答方、法定代表人近 3年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）。

2.4响应应答方近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

2.4其它要求（逐项提供承诺函）：

2.4.1不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

2.4.2与招商人存在利害关系，可能影响招商公正的法人、其他组织或者个人。

2.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应。

2.4.4无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项。

2.4.5与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼。

2.4.6与新疆机场集团及其下属企业因欠款或违反合同等，被新疆机场集团及其下属企业纳入黑名单。

2.5不接受联合体（提供承诺函）。

2.6不允许转包、挂靠（提供承诺函）。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 06月 05日 10时 30分到 2025年 06月 12日 19时 00分

获取方式：线上获取，招商文件获取时间范围内，响应应答方将登记资料加盖公章后扫描成一个 PDF文件（文件名称：单位名称）发送至 **** @qq.com（邮件主题：单位名称+联系人姓名及电话+项目名称）。登记资料包括：1.3.1营业执照复印件；1.3.2法定代表人资格证明书，须附身份证件、联系电话、联系地址及电子邮箱（法定代表人参加提供）；1.3.3法定代表人授权委托书，须附授权人、被委托人身份证件、联系电话、联系地址及电子邮箱（授权委托人参加提供）；1.3.4基本存款账户开户许可证或加盖银行章的基本存款账户信息；1.3.5提供符合招商人品牌及业态定位要求的相关品牌资质证明文件，包含但不限于商标注册证、品牌授权书；1.3.6包含但不限于“我单位完全符合本项目响应应答方资格要求，承诺所提交的登记及响应资料真实有效，且无知识产权及经济、合同等纠纷。如有虚假，自愿接受处罚和赔偿因此造成的损失。”的承诺函。1.4提交的登记资料审核通过后，向响应应答方发送招商文件。登记资料未审核通过或未领取招商文件的响应应答方，招商人将拒绝其提交响应文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 06月 16日 16时 00分

递交方式：新疆乌鲁木齐市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 06月 16日 16时 00分

开标地点：新疆乌鲁木齐市****

七、其他

招商范围和内容：本次招商面积共 115㎡、1个标段。

库尔勒机场航站楼 1号登机口对面 115㎡商业场地，业态为特产店，租赁期限 3年。

招商底价：固定租金不低于 200元/月/㎡+3%综合管理费+营业额提成 6.4%，固定租金逐年递增 5%（报价时按固定租金、营业额提成租金、固定租金递增比率三项分项报价，均不得低于底价，否则视为无效应答）。

招商方式：竞争性谈判，价高者得。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看纪检监察法务审计部。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：新疆乌鲁木齐高新区（新市****

联 系 人：李女士

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：新疆垚森工程造价咨询有限公司

地 址：乌鲁木齐经济技术开发区****

联 系 人：陈工、吴工

电 话：****/****

电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）