51.雁峰区中山南路55号建材大厦临街自北向南第1号门面房屋租赁权
全部类型湖南衡阳2025年06月06日
| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：26.61平方米 |
| 挂牌价：4.788万元/年 | 保证金：0.399万元 | |
| 报名开始时间：**** 08时00分00秒 | 报名截止时间：**** 17时00分00秒 |
| 标的名称：51.雁峰区****房屋租赁权 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：26.61平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：2.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：房屋所在地 | ||
| 联系人：点击登录查看 | ||
| 联系人电话：**** |
1、租赁年限：2年（起始日期以房屋租赁合同约定为准）。
2、免租期：1个月。
3、押金：3个月租金等额资金（按房屋租赁合同约定支付）。
4、租金支付方式：按季度支付（按房屋租赁合同约定支付）。
5、保证金的退付：竞得人与出租人签订房屋租赁合同后，竞得人交纳的保证金原账户返还。
6、交易服务费：由竞得人承担；按“湘发改价费规〔2024〕292 号”文件规定执行，竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。
7、拍卖佣金：由竞得人承担；按成交价（年租金）×租赁年限×5%的标准计算，竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。
8、房屋租赁合同的签订：成交之日起5个工作日内，竞得人凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。
9、其他
（1）竞拍人在报名前需对标的物仔细查勘，一经出价，即表示竞拍人已完全知晓和接受标的物的现状及瑕疵。
（2）成功竞得标的物的竞得人即为该标的物的承租人。
（3）所有资产均按现状交付，水电均由承租人自行解决；部分资产存在物业费，由承租人自行缴纳。
10、违约责任
（1）竞拍成功后，竞得人须及时签署成交确认书和支付拍卖佣金及交易服务费。如竞得人未在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费，衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果，保证金不予退还，并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。
（2）竞得人在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费后，凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。如竞得人未在约定时间内与承租人签订房屋租赁合同，衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果，保证金不予退还，并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。
11、未尽事宜，按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定执行。
1、经营项目需符合法律、法规、政策的要求和规定。
2、经营餐饮、娱乐等其他对周边居民和环境有影响的项目时，需做好除污降噪处理。
3、如承租人的经营项目违反法律、法规、政策的要求和规定，以及未做好除污降噪处理，导致被相关部门处罚或取缔时，所有损失由承租人承担，衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人不承担任何责任。
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：**** 08时00分00秒 | 公告结束时间：**** 17时00分00秒 |
| 竞价开始时间：**** 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：**** 08时00分00秒 | |
| 报名结束时间：**** 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格后审 | |
| 起始价：4.788万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.01万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式：由成交人承担 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网络竞价的方式对衡阳市城区67处房屋租赁权依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、网络竞价出租国有资产的基本情况
| 标的序号 | 房屋坐落位置 | 建筑面积 （㎡） | 租期 | 免租期 | 起租价 （元/年） | 保证金 （元） |
| 1 | 石鼓区**** | 31.37 | 2年 | 1个月 | 18000 | 1500 |
| 2 | 石鼓区**** | 29.43 | 2年 | 1个月 | 11400 | 950 |
| 3 | 石鼓区**** | 10.56 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 4 | 石鼓区**** | 48.4 | 2年 | 1个月 | 14400 | 1200 |
| 5 | 雁峰区**** | 108.08 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 6 | 雁峰区**** | 108.08 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 7 | 雁峰区**** | 108.08 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 8 | 石鼓区**** | 75.38 | 2年 | 1个月 | 30000 | 2500 |
| 9 | 石鼓区**** | 1146.04 | 2年 | 1个月 | 92400 | 7700 |
| 10 | 雁峰区**** | 159.99 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 11 | 珠晖区**** | 115.25 | 2年 | 1个月 | 7200 | 600 |
| 12 | 珠晖区**** | 20 | 2年 | 1个月 | 8820 | 735 |
| 13 | 蒸湘区**** | 23.55 | 2年 | 1个月 | 7440 | 620 |
| 14 | 石鼓区演武坪6栋第1层 | 46 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 15 | 石鼓区演武坪6栋第2层 | 46 | 2年 | 1个月 | 4560 | 380 |
| 16 | 石鼓区演武坪6栋第5层 | 46 | 2年 | 1个月 | 3840 | 320 |
| 17 | 石鼓区演武坪6栋第6层 | 46 | 2年 | 1个月 | 3600 | 300 |
| 18 | 石鼓区演武坪6栋第7层 | 46 | 2年 | 1个月 | 3360 | 280 |
| 19 | 雁峰区**** | 27.2 | 2年 | 1个月 | 52320 | 4360 |
| 20 | 雁峰区**** | 27.5 | 2年 | 1个月 | 52800 | 4400 |
| 21 | 石鼓区**** | 1091.21 | 2年 | 1个月 | 83160 | 6930 |
| 22 | 珠晖区**** | 99.16 | 2年 | 1个月 | 27360 | 2280 |
| 23 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 24 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 25 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 26 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 27 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 28 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 29 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 30 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 31 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 32 | 雁峰区**** | 21.34 | 2年 | 1个月 | 2400 | 200 |
| 33 | 蒸湘区**** | 48.14 | 2年 | 1个月 | 4800 | 400 |
| 34 | 雁峰区**** | 32.48 | 2年 | 1个月 | 19560 | 1630 |
| 35 | 蒸湘区**** | 45.31 | 2年 | 1个月 | 10800 | 900 |
| 36 | 蒸湘区**** | 22.39 | 2年 | 1个月 | 7200 | 600 |
| 37 | 蒸湘区**** | 19.84 | 2年 | 1个月 | 6240 | 520 |
| 38 | 蒸湘区**** | 26.59 | 2年 | 1个月 | 12000 | 1000 |
| 39 | 雁峰区**** | 29.17 | 2年 | 1个月 | 11640 | 970 |
| 40 | 蒸湘区**** | 59.98 | 2年 | 1个月 | 20400 | 1700 |
| 41 | 蒸湘区**** | 59.98 | 2年 | 1个月 | 20400 | 1700 |
| 42 | 蒸湘区**** | 59.98 | 2年 | 1个月 | 20400 | 1700 |
| 43 | 雁峰区**** | 39.37 | 2年 | 1个月 | 47280 | 3940 |
| 44 | 蒸湘区**** | 102.25 | 2年 | 1个月 | 78000 | 6500 |
| 45 | 蒸湘区**** | 475.97 | 2年 | 1个月 | 159600 | 13300 |
| 46 | 雁峰区**** | 800.84 | 2年 | 1个月 | 214200 | 17850 |
| 47 | 雁峰区**** | 571.97 | 2年 | 1个月 | 106800 | 8900 |
| 48 | 雁峰区**** | 256.46 | 2年 | 1个月 | 129600 | 10800 |
| 49 | 雁峰区**** | 25.27 | 2年 | 1个月 | 20400 | 1700 |
| 50 | 雁峰区**** | 78 | 2年 | 1个月 | 62640 | 5220 |
| 51 | 雁峰区**** | 26.61 | 2年 | 1个月 | 47880 | 3990 |
| 52 | 蒸湘区**** | 18.75 | 2年 | 1个月 | 26400 | 2200 |
| 53 | 蒸湘区**** | 19.55 | 2年 | 1个月 | 22800 | 1900 |
| 54 | 蒸湘区**** | 26.34 | 2年 | 1个月 | 21600 | 1800 |
| 55 | 蒸湘区延安路22号市**** | 111.21 | 2年 | 1个月 | 72000 | 6000 |
| 56 | 雁峰区**** | 30.06 | 2年 | 1个月 | 12000 | 1000 |
| 57 | 石鼓区**** | 35.77 | 2年 | 1个月 | 15600 | 1300 |
| 58 | 雁峰区**** | 60.07 | 2年 | 1个月 | 72084 | 6007 |
| 59 | 蒸湘区**** | 21.24 | 2年 | 1个月 | 7680 | 640 |
| 60 | 蒸湘区**** | 368 | 2年 | 1个月 | 105984 | 8832 |
| 61 | 蒸湘区**** | 397.54 | 2年 | 1个月 | 71580 | 5965 |
| 62 | 蒸湘区**** | 2689.74 | 2年 | 1个月 | 263856 | 21988 |
| 63 | 雁峰区**** | 3311.5 | 2年 | 1个月 | 361992 | 30166 |
| 64 | 蒸湘区**** | 57.88 | 3年 | 1个月 | 17568 | 1464 |
| 65 | 石鼓区**** | 31.5 | 3年 | 1个月 | 42720 | 3560 |
| 66 | 雁峰区**** | 29.06 | 3年 | 1个月 | 34872 | 2906 |
| 67 | 蒸湘区**** | 193.44 | 3年 | 1个月 | 139320 | 11610 |
二、本次国有资产租赁权拍卖以网络竞价的方式在互联网上交易，即通过湖南省（衡阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（http://175.6.242.139:8888/portal/index，以下简称交易系统）进行。
三、标的展示和报名及交纳保证金起止时间：****8时起至****17时止；竞拍人请于该时段内查看房屋详情、办理数字证书及电子签章、交纳保证金，方可参与竞价。
四、竞拍人请认真阅读网上公示的所有文件资料，仔细查看标的物，慎重决定竞拍行为；一经出价，即表明竞拍人完全接受标的物的现状和瑕疵。
五、竞价开始时间：****10时（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为4分钟）。
六、57、64、67号标的的原承租人享有优先租赁权，但同样需办理报名手续及交纳保证金；如原承租人未在规定时间内报名和交纳保证金，即视为自愿放弃优先租赁权。自本公告发布后，视为已通知优先租赁权人。
七、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑问，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
拍租业务咨询电话：衡阳德兴拍卖有限公司 **** ****
交易系统使用服务咨询电话：衡阳市公共资源交易中心 ****
衡阳德兴拍卖有限公司
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| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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