中国电信清远公司清远市新城东二十三号区电信局宿舍3栋101房屋招租说明

中国电信清远公司清远市****

1.招租公告标的物：整栋房屋出租面积案按实计算103㎡，证载面积99.03㎡，共壹套住宅房。

2.租赁方式：整体出租,公开招租。

3.租赁期限：2年。

4.招租方式、招租底价和评分规则：

4.1招租方式：

采取现场公开竞价方式，最高月租综合报价竞租人中标。

4.2招租底价：

每平方米底价8元/月，起租月租底价824元/月。

4.3评分规则：
招租人采取现场公开竞价的方式进行招租，按有效报名的最高月租报价为现场竞价底价，只有一位有效竞租人，则直接按此底价成交，如果有效竞租人超过2位（含2位）的，则由招租人现场组织公开竞价谈判，每次竞价加价幅度为100元以上，竞价次数不限。

5.租赁合同履约保证金：暂按2500元收取租赁合同履约保证金，最终按中标月租价的3倍以上取整收取。

6.竞租保证金：竞租人须交押人民币2500元作为竞租保证金。竞租保证金应在领取应租文件后3日内，以银行转账方式汇入招租人银行账户（开户名称：点击登录查看；账号：********；开户行：中国建设银行清远分行署前支行），请备注注明：“清城沿江路南三座一号房屋竞租保证金”；截止时间：****12:00时正，以银行存款（或转帐）凭证时间为准，逾期则视为放弃竞租资格。竞租不成功的20个工作日内无息退还保证金（竞租人须提供收款银行信息）；竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金须作为违约金支付给招租人（即点击登录查看）。竞租成功后，竞租人的竞租保证金转为合同履约保证金。

7.承租方已知悉房屋现状、证载用途等与被出租房屋有关的属性，并愿意承担因房屋属性可能产生的所有风险。

8.竞价资料提交及开标时间：****15:30时正，地点：清远分公司半环北路电信办公大楼。

9.租赁要求：

（1）经营商业活动符合国家法规和出租人租赁要求。

（2）同意按出租人合同文本要求签署租赁合同，未经出租人同意，不得擅自经营与中国电信有竞争的业务和宣传活动。

（3）承租方自行出资对租赁房屋场地进行二次装修。

（4）有免租期的需提交装修方案给招租人审核，转租或分租须经过出租人书面审批同意。

（5）不得用于化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆等商业活动。

（6）同等条件下中国电信渠道商优先。

（7）承诺租赁房屋场地内使用中国电信业务。

10.合同签订时限：竞租人须按招租人发出的书面房屋租赁确认通知书约定的时间内与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同违约放弃。竞租人须知，合同签订方即招租方为点击登录查看。

11.免租期计算规则：没有免租期。

12.联系人：电信清远分公司：黄生,联系电话：**** ,冯生：****。

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